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廈汽宿舍，讀市屬五中 黃金二樓，精裝三房 產(chǎn)權(quán)在手，空戶可讀 單價5.9萬+ 售439萬 不談價，錯過不再有～

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原創(chuàng) 張張房房 張張房房 2022-05-03 20:14 收錄于合集 #廈門 58 個 #思明 6 個 #學(xué)區(qū) 4 個 #買房 12 個 #地鐵 14 個 自打廈門一中思明分校正式官宣并宣布思明東部將多校劃片以來，很多板塊內(nèi)的二手房東...

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120跟143的是兩梯三戶，120的中間，143的兩邊，蓋三棟。235跟260的在樓王梯一棟。175跟235的兩棟，438套

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雙十思明分校如何劃片？咱們以2021年雙十思明分校招生計劃為例來分析。這個學(xué)校招生片區(qū)簡單就是二實�。ㄕ钩切�區(qū)）全部直升，多的名額在全市統(tǒng)籌，想進也不容易就是了。 雙十思明分校招生計劃是500人，就來自一個...

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思明區(qū)：中海+國貿(mào)品質(zhì) 分布110-143平裝修三房四房 含車位等870萬起，地鐵、學(xué)區(qū) 團購價！額外折扣！

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保利閱云臺＆保利和光嶼海 135平大平層四房，89平復(fù)式3+1房 有幾套內(nèi)部房源推出 ☎️ 15860728683--備注來自惠民大叔

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建發(fā)中央天悅，121平頂樓精裝樓中樓，拎包入住！報價328萬隨時可看房

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原創(chuàng) 安十一 鎂地產(chǎn) 2021-11-30 15:48 圖片 今天，我刷到兩條新聞�？赐旰�，我直接滿臉問號，原地化身表情包。 新聞是這么說的： “周二，元宇宙巨頭、虛擬現(xiàn)實平臺Decentraland上的一塊數(shù)字土地以創(chuàng)紀(jì)...

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沒錯，華林紫微小區(qū)引起你我的注意！一起瞧瞧！ 看似平平無奇 為何一口氣能賣9萬/㎡？ 華林紫微小區(qū)華林紫微小區(qū)分為兩期，一期由34棟樓梯房組成，二期為電梯房，該小區(qū)1996年批地，2000年開始交房至2006年...

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南湖中祥大廈 目前該小區(qū)均價71446元/㎡，近1年成交價大約在5~9萬/㎡之間，今年9月初，成交了一套總價408萬建面45㎡，單價8.99萬㎡的房源，實力也是不容小覷。 圖片 項目位于湖濱東路南湖公園旁，配套成...

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億力百家苑 小區(qū)目前的均價在112285元/㎡，近一年的成交房源相對較少，但掛牌均價能如此高也是有原因的，或許因為今年9月成交了一套182㎡，總價2100萬，單價11.48萬/㎡的房源，以至于個別其他業(yè)主的掛牌也膨脹...

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玉濱城小區(qū)位于思明區(qū)公園南路與新華路交匯處，黃金地段，周邊配套無可挑剔，不再一一贅述�；蛟S能夠吸引無數(shù)人一擲千金的理由大概就是學(xué)區(qū)了。早前，玉濱城小區(qū)派位的小學(xué)還是園南小學(xué)，而去年玉濱城小區(qū)劃片實驗小...

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問題：湖濱一四里地塊可能要出讓，聽說限價75000元/平，你怎么看這個板塊？答：我覺得這個板塊價值巨大，學(xué)區(qū)、地鐵、景觀、地段、商圈各項資源都齊全。雖然項目未來安置房多，住宅地塊就2個，但是不妨礙它的價值，...

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問題：廈門五緣實驗學(xué)校和蓮花中學(xué)今年中考成績對比如何？答：兩所初中進一雙外比例幾乎相同，都高達(dá)30%出頭，在廈門是非常頭部的成績。蓮花中學(xué)去年普高率75%左右，今年提升了10個點，比五緣實驗學(xué)校還高一點。整體...

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晉江池店龍湖嘉天下旁邊剛剛拍出一塊地，樓面價12000元/平，限價16567元/平，天哥怎么看這個板塊？答：這個板塊東面我覺得未來很有價值。七實小崇法校區(qū)、晉江一中池店校區(qū)，教育不愁，周邊商品房林立，能看水景。

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【天哥問答】問題：請問天哥，廈門哪里有投資機會？答：廈門島內(nèi)價格2019年最接近深圳羅湖價格，2021年經(jīng)過這輪漲幅，還是最接近于羅湖價格。我預(yù)計未來也是接近羅湖價格走勢。那么羅湖這輪行情是怎樣的呢？羅湖這輪...

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沙坡尾站 廈成海景花園（2005年，76454元/平）、當(dāng)代天境（2013年，107785元/平）、外貿(mào)新村（1986年，58699元/平）、鷺江海景一期（2005年，77382元/平）、鷺江海景二期（2009年，74088元/平）、禹州碧山臨海（...

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梧村小學(xué)湖里小學(xué)濱東小學(xué)哪個更好些 三所都是熱點學(xué)校，對應(yīng)的初中也一樣，2021年質(zhì)檢分，梧村和湖里高于濱東4分。

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島內(nèi)篇 思明區(qū)選籌邏輯：低總價可選樓盤不多，配合我們樓盤字典，可快速查看個盤的樓齡和學(xué)區(qū)，從可選樓盤中根據(jù)學(xué)區(qū)、樓齡、戶型、工作便利度等綜合考慮。 湖里區(qū)選籌邏輯：低總價可選樓盤不多，配合我們樓盤字典...

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嘉禾花園，性價比超高 [666]火車站蓮坂鬧市區(qū)[666] 萬象城旁，地鐵口， 城市中心點，生活品質(zhì)圈， 88.54平豪裝3房2廳1衛(wèi)， 湖明小學(xué)初中派九中檳榔外國語 6.07每平，538萬[666][666]

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400萬以內(nèi)島內(nèi)的房子，對學(xué)區(qū)有一定要求，三年后才會上學(xué)，還有哪些是性價比比較高的？蓮花松柏都太高了，怕高位站崗，求參大指點，謝謝啦～ gh_8fea8339aef5 作者 13 目前來看，五中、湖明、湖濱、吾村...

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原創(chuàng) 十公子 房十二 今天 圖片 要放假了，來聊聊天吧。 前幾天看了一則新聞，說是有個人借錢賭博虧了500多萬， 其中大部分，差不多400萬吧，是借來的錢， 他覺得還不上了，就留遺書要自殺。 當(dāng)然人...

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· 本文系商務(wù)評測購買邏輯 ·「獨立觀點｜深度剖析｜硬核知識」的內(nèi)容不變 最近很多人跟局長在聊一個事情，廈門出“地塊限套數(shù)”政策以來，是不是未來小戶型會更稀缺、受追捧。 那我要告訴你...

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您好，請麻煩拉我進群好嗎？想咨詢島內(nèi)600萬以內(nèi)的3房學(xué)區(qū)房 惠民大叔（ixm007） 2021/03/19 下午12:13 3房大概要100平吧。600萬差不多就是6萬一平，你直接在貝殼上搜索一下，6萬一平的思明區(qū)有什么房子可選 的...

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好多家長一直催惠民大叔寫個專題，關(guān)于多少錢辦多少事的內(nèi)容，但手上的信息太匱乏，也只好通過一些資源平臺來整理整理。 當(dāng)然，更希望有親身經(jīng)歷的家長們提供有用的信息，這樣才更接受我們的思維。 今天...

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@藍(lán)水蘭 老師好！娃1歲，島外有房有普通學(xué)區(qū)，想買一套單身公寓掛戶口讀小學(xué)，215萬的天寶大廈跟230萬的恒達(dá)大廈哪個好?會不會高位接盤 兔幾： 這兩個樓盤的學(xué)區(qū)都不錯，天寶大廈是派位松柏中學(xué)（2020年生源爆滿...

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原創(chuàng) 奇門燉假說的小號 奇門燉假說 今天 收錄于話題 #說土拍 24個 下半年打新，怎么打？ 打新，顧名思義是能賺錢的新房，才有意義。 其實針對今年能夠讓大家參與打新的，無外乎五緣灣、橡膠廠、湖濱這幾個。...

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@陳小池 老師好，首付80萬，總價250萬的話，考慮五年內(nèi)收益的話，買哪里比較劃算？ 兔幾： 就你目前這個你的預(yù)算總價來說，首選島內(nèi)學(xué)區(qū)房，如果對房子面積沒有太大要求的話，松柏片區(qū)，蓮花片區(qū)部分小面積的學(xué)...

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島內(nèi)這幾個新房買哪個合適？ @敢敢不是憨憨 老師好！二孩3周，讀書兼居住品質(zhì)保值增值，我賣了一套島外世貿(mào)璀璨天城、一套島內(nèi)建發(fā)花園，現(xiàn)在名下無房，鑒于比較好的二手學(xué)區(qū)房太貴不一定買得起，考慮一手新房，...

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廈門多部門聯(lián)合發(fā)布 鼓勵支持企業(yè) 投資建設(shè)安置型商品房 可參照商品房 “限房價、競地價”供地模式 地價下限不低于 基準(zhǔn)地價修正值的70% 部分房源再上市交易或抵押 無需繳4%土地出讓金 新規(guī)2月10日起實施 ...

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海峽國際社區(qū)二期 學(xué)校：廈門實驗第二小學(xué)分校 海峽國際社區(qū)位于思明區(qū)會展北路，距離地鐵2號線軟件園東門站約840米。 圖片 海峽國際社區(qū)占地面積較大，是島內(nèi)罕見的超級大盤。容積率1.82，綠化率80%，...

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英才商廈教育資源是梧村小學(xué)，初中派位是九中、檳榔、湖濱和外國語學(xué)校，小區(qū)本身流動性極好。 小區(qū)地處市中心火車站商圈，廈門萬象城、羅賓森廣場、禹洲世貿(mào)商城步行可達(dá)，樓下就是公交站和BRT，距離文灶地鐵...

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據(jù)小編了解，目前蓮岳里小區(qū)的掛牌均價在6.7萬左右，而最新成交的這套房源突破8.5萬，直接創(chuàng)下了小區(qū)成交最高記錄，周邊還享有優(yōu)渥學(xué)區(qū)：松柏第二幼兒園、松柏小學(xué)、松柏中學(xué)等等，師資力量雄厚。 可以看出，諸...

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用唯品會好多年了，最近發(fā)現(xiàn)唯品會下面出了唯代購，自己買還能有返利，所以從唯代購上面下單，更省了！ 如果你要唯代購的邀請碼： z2hgee，請加微信，ixm008，備注vip邀請碼。 = 經(jīng)營 朋友圈打造 希望大家...

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大叔，我家孩子22年上一年級，請問島內(nèi)的老破小，和翔安的國貿(mào)學(xué)原（讀實驗小學(xué)翔安分校和雙十中學(xué)翔安分校）哪個更建議入手？ 惠民大叔(ixm900) 2021/01/17 上午11:47 島內(nèi)能讀哪個學(xué)校 我們是考慮學(xué)區(qū)，...

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MI妹 廈門房網(wǎng) 今天 溫馨提示 微信訂閱號已改版，為了避免和“廈門房網(wǎng)”走丟，記得將公眾號置頂或星標(biāo)哦~ 圖片 每逢此階段，都是買房人活躍的高峰期。 落點廈門也是如此，這段時間廈門二手房的光芒可...

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上周，廈門二手房著實“火”了一把，#廈門學(xué)區(qū)房漲價明顯#話題沖上微博熱搜，引發(fā)媒體、網(wǎng)民熱議。 甚至，連央視財經(jīng)，都專門外派記者走訪調(diào)查廈門的二手房市場，花了大篇幅時長報道。 圖片 圖片 一天三場...

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每天一所廈門小學(xué)第010篇（公眾號：ixm001），為了給孩子物色一個更好的學(xué)校，惠民大叔陪你了解廈門所有中小學(xué)。 圖片 2021年1月11日 星期一 每日一校又和大家見面啦！大家有什么想要了解的學(xué)校，歡...

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經(jīng)過十年來高歌猛進的跨島發(fā)展，在島外新城建設(shè)取得階段性成果后，廈門著重于 “島內(nèi)大提升”，體現(xiàn)在島內(nèi)城中村、舊城區(qū)的大拆遷，大改造，市政商業(yè)設(shè)施的不斷強化，以及住宅用地回歸正常供應(yīng)。回歸，正在成為廈門...

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買房看女主。 2020年說過這句話，成為學(xué)區(qū)房群里的一個梗。也很多群里的女主買學(xué)區(qū)房真的是不帶猶豫的，畢竟孟母三千啊。 之前看到深圳女孩的說法，根本沒空和你談戀愛，時間是用來掙錢和買房的。 圖片...

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2020年12月31日 星期四 本期的每日一校走進位于廈門本島東北部被譽為“廈門新客廳”的現(xiàn)代化高端社區(qū)內(nèi)的——五緣實驗學(xué)校。除了擁有絕佳的地理位置、得天獨特的自然環(huán)境之外，還是廈門為數(shù)不多的一所...

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每天一所廈門小學(xué)第008篇（公眾號：ixm001），為了給孩子物色一個更好的學(xué)校，惠民大叔陪你了解廈門所有中小學(xué)。 圖片 2020年1月1日 星期五 今天我們給大家介紹的是一所具有傳奇色彩的學(xué)校，她曾在南普...

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2020年12月23日 星期三 想讓孩子在廈門市上小學(xué)，對廈門當(dāng)?shù)赜惺裁葱�學(xué)又不太了解。接下來惠民大叔平臺的每日一所廈門小學(xué)將陸續(xù)為你發(fā)布廈門小學(xué)的相關(guān)信息，以便可以為家長選擇廈門市各區(qū)的小學(xué)提供一份參...

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2005年建 / 距離1號線文灶地鐵站700米 對應(yīng)小學(xué)：湖濱小學(xué) 小戶型面積：54㎡-350萬、67㎡-約410萬 這個項目就在中山醫(yī)院斜對面，房齡不算新，但保養(yǎng)得比較好。因為里面多是大戶型，小戶型偏少。小區(qū)只是單獨幾棟...

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2004年建 / 距離1號線文灶地鐵站1公里 對應(yīng)小學(xué)：湖濱小學(xué) 小戶型面積：29㎡-200萬、37㎡220萬 看房的心態(tài)到了這個盤崩了。項目在曾經(jīng)廈門的富人區(qū)禾祥西路，現(xiàn)在已經(jīng)沒落了。周邊都是老小區(qū)，去中山醫(yī)院會近點...

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2007年建 / 無地鐵 對應(yīng)小學(xué)：故宮小學(xué) 小戶型面積：40㎡-270萬、49㎡-約290萬 對面即思北，地段上很好，沿路下來就是中山路，項目對面就是豪宅帝景苑。從生活配套上來說，是幾個單身公寓中最好的。戶型的實用面...

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2017年建 / 距離地鐵2號線建業(yè)路站約90米 對應(yīng)小學(xué)：濱北小學(xué)舊校區(qū) 小戶型面積：43㎡-約295萬、55㎡-約360萬 看過這項目的很難不喜歡這項目，建好才3年，品質(zhì)、顏值也秒殺一眾老破單身公寓。物業(yè)管理、超高挑高...

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2008年建 / 距離地鐵2號線體育中心站約400米 對應(yīng)小學(xué)：濱北小學(xué)新校區(qū) 小戶型面積：46㎡-約290萬、52㎡-約340萬 我蠻喜歡這個項目環(huán)境，在廣電大廈北側(cè)，中高樓層可以直接看南湖，小區(qū)比較安靜。150米外是廈...

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買房與錢的多少無關(guān)。 錢多買大房， 錢少買小房， 房子大小沒有區(qū)別， 買與不買才有區(qū)別。 圖片 群里還蠻多人關(guān)注建發(fā)五緣映月的，原因有二： 一、面積115起，算是近期開盤小戶型了，屬于剛需范圍 二...

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廈門市同安區(qū)西福一里，位于濱海西大道與西福路交叉口西北側(cè)。 圖片 外部交通 項目附近有后吳站、后吳里站、西柯鎮(zhèn)政府站、銀城智谷站、西柯站等公交站點。 小區(qū)配套 配套117間底商店面，設(shè)置地上停車位...

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1、豪宅迭代，撫平巨大產(chǎn)品代際差距 就像城市會衰落，房子也會老舊。今天看廈門，多數(shù)二手房存在巨大產(chǎn)品代際差距。 嚴(yán)格來講，忠侖板塊絕大多數(shù)存量房，無論是戶型設(shè)計、精準(zhǔn)規(guī)格，還是社區(qū)打造、物業(yè)服務(wù)，...

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最有價值的配套是：學(xué)區(qū)、地鐵、商場、CBD、江河湖泊、公園綠地。這每一項配套都會給你的房產(chǎn)大幅增值。

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家門口50米就是地鐵站，叫地鐵上蓋；離地鐵站500米，是最舒服最安靜的地鐵房；1000米之內(nèi)都可以稱為地鐵配套；超過1500米就是沒有地鐵。在鳥不拉屎的遠(yuǎn)郊，距離地鐵站的極限距離是2000米，比如上海奉賢金山、廣州南...

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你看到的世界，只是你眼中的世界。 2020年快過去了，表面上很多人都覺得經(jīng)濟不行了，什么店關(guān)門，什么街人少了，但看看那些準(zhǔn)備買學(xué)區(qū)房的人，好像什么事都沒有發(fā)生過一樣。 對于上學(xué)剛需來說，有些人預(yù)算...

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問：您好請問下，湖濱片區(qū)拆遷，地庫車位地下一層與二層相差3萬左右，該選一層還是二層。 阿杜：性價比高的話，就選負(fù)二層，離電梯口近的。

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問：阿杜你好！咨詢一下，像福達(dá)里這樣的安置房交易和普通商品房交易有哪些差別？ 阿杜：如果它之前有交易過一次就沒區(qū)別（交易過一次即變成正常商品房）。如果沒交易過，就要繳納4%的土地出讓金。

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問：阿杜老師，最近蓮坂西、民立二小、蓮花都漲好快啊，之前蓮坂西那個談好320萬，62平米。都準(zhǔn)備交錢了，結(jié)果房東賣掉了。昨天去看一戶六樓，67平米，開360萬，今天早上說351萬賣掉了。這樣感覺，現(xiàn)在買和明年買都...

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重點關(guān)注下忠、鐘宅、湖濱一四里、將軍祠、濱北地塊。

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劃片蓮龍小學(xué)： ①約14年左右建成的禾豐新景，二手掛牌均價7-8萬/㎡，面積59-142㎡，部分樓中樓，戶型方正，社區(qū)底層架空，綠化率高，主題式園林，不靠大馬路，小區(qū)配套幼兒園，片區(qū)較宜居的社區(qū)之一。 禾...

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劃片鷺江新城小學(xué)： ①蓮花大廈、同亨大廈、阿里山大廈等眾多01-04年大廈型住宅，二手掛牌單價5-6萬，不帶小區(qū)，無綠化，一樣避免不了出租率高、人員混雜等問題。沿呂嶺路，噪音大，但離地鐵口近。蓮花大廈戶型...

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劃片二實小： ①映碧里、盈翠里、玉荷里：同樣是八九十年代的老房子，戶型、環(huán)境與劃片蓮花小學(xué)的那些大徑相同，掛牌均價5.3-6.1萬/㎡，每平米有著1萬左右的差價。 ②房齡相對較新的盈翠嘉園：02年左右的樓梯房...

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劃片蓮花小學(xué)： 香秀里、流芳里、和光里、觀遠(yuǎn)里、菡青里：這些都是80、90年代的樓梯房，外觀破舊，樓間距小，綠化一般，道路狹窄，低樓層采光通風(fēng)不佳，居住品質(zhì)較差，二手掛牌均價基本在4.5-5萬/㎡。

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問：老師您好，想在島外購買一套用于投資，首付款夠，選擇哪里的潛力大，未來升值空間大呢？ 答：翔安南部新城實小雙十片區(qū)建發(fā)書香府邸，國貿(mào)學(xué)原，體育會展新城片區(qū)，集美新城外國語集美校區(qū)片區(qū)中海杏林鷺灣，...

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問：老師您好，預(yù)算500到600萬，軟件園二期上班，有沒有合適的學(xué)區(qū)房推薦，謝謝。重點關(guān)注學(xué)區(qū)，面積90平左右最好。 答：500萬~600萬想在廈門買個學(xué)區(qū)房確實是有很多選擇。選擇島內(nèi)優(yōu)質(zhì)地段的優(yōu)質(zhì)樓盤，品質(zhì)、教...

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2020年11月24日 星期二 走上坡路的時候，連空氣都是甜的。 一旦走下坡路，空氣里全是土。 大叔每天發(fā)布的一些信息，都會引起爭議，很多人指責(zé)說內(nèi)容太片面了，會誤導(dǎo)別人。 我是這么想的，我把自己...

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⭐思明區(qū)熱點學(xué)校名單 大同小學(xué)、演武小學(xué)、檳榔小學(xué)、外國語附小、廈門第二實驗小學(xué)、民立小學(xué)、人民小學(xué)、濱東小學(xué)、思明區(qū)協(xié)和雙語學(xué)校、湖明小學(xué)、瑞景小學(xué)、松柏第二小學(xué)、梧村小學(xué)。 2021年新增8所...

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2020年11月19日 星期四 “大叔，這學(xué)區(qū)房我下不了手�！奔议L在群里吐槽，看了蓮花片區(qū)和松柏片區(qū)的那些老破小，發(fā)出了這樣的感嘆。 我一直讓家長們要了解實際情況，一定不要只是在BK找房，而應(yīng)該是去一線現(xiàn)場...

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不超過2000套！ 數(shù)量有限 倒計時20天 在廈門4.5折購房的機會 別錯過！ 時間安排 意向登記：2020年9月29日至10月28日 (工作日，上午8∶00～12∶00，下午9月：3∶00～6∶00;10月：2∶30～5∶30) ...

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與中國很多城市相比，巴掌大的廈門，環(huán)境美好，房價卻不友好。 很多人昂貴的【第一居所】，要滿足日常居住、孩子就學(xué)、購物求醫(yī)的剛性需求便利。再換房，除非是錦鯉附體財富爆發(fā)拼千萬級豪宅，否則無非是房間大...

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島內(nèi)豪宅忙著開盤，島外豪宅也沒閑著。 位于集美新城板塊的新沿線·天境云著也在今天（9月19日）在營銷中心開盤。 據(jù)了解，此次項目采用線上開盤，線下認(rèn)購的形式，推出二期新品——天境云...

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1 建發(fā)養(yǎng)云二期營銷中心 今天，位于湖里區(qū)的建發(fā)養(yǎng)云在營銷中心盛大開盤。 值得注意的是，這并不是項目首次開盤，今年7月份已經(jīng)開過一次，當(dāng)時推出超400套房源，現(xiàn)場擠滿有錢人。 時隔兩個月，建發(fā)養(yǎng)云...

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瀾瀾曦曦：老師您好，我是外地人，孩子去年考入廈門的大學(xué)，戶口已遷入學(xué)校，考慮孩子以后留在廈門幾率很大，所以想先打算廈門買房，預(yù)算300-350萬，對廈門不了解，希望給個建議，這個時候買合理嗎？或者幫忙推薦區(qū)...

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仧三喜：我想把聚鎮(zhèn)房子(市場價230萬左右)賣掉，置換學(xué)區(qū)比較好的新樓盤(最好是3房)，總價最好是在300萬以內(nèi)，可以選擇哪里比較好(小孩今年9月已經(jīng)上小學(xué)四年級了)，環(huán)東海域或者翔安有沒有推薦的，謝謝！ 大鵬...

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島內(nèi)新盤的低樓層能買嗎？ 為了平衡全盤均價，會有越來越多的島內(nèi)新盤，把低樓層拉到絕對低的價格。這是限價模式之下的特殊”便宜”，不占白不占。

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島內(nèi)新盤分三種 限價紅線之下，隱形地價越來越高。未來幾年，島內(nèi)新盤只有三種。第一種，地段很爛，品質(zhì)不錯的偽豪宅。第二種，地段不錯，品質(zhì)很渣的偽豪宅。第三種，地段爛、品質(zhì)渣的偽豪宅。

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熱點學(xué)校越來越多，學(xué)位被占用的房子會逐步成為學(xué)區(qū)房市場的主流房源。但目前并沒有一個萬全之策可以保證和確認(rèn)一套房子的學(xué)位是否被占用。理論上，只有去學(xué)校問，去教育局查才能確定，但是大部分普通人往往沒有這...

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按常理，學(xué)區(qū)旺季蹦達(dá)到7月就該停了。不！今年學(xué)區(qū)旺季還有翹尾！ 內(nèi)參此刻已能聞到硝煙：7月13日前的接下來一個月，廈門學(xué)區(qū)房還有一場貼身肉搏戰(zhàn)，并且，有且只有1個月。 低門檻學(xué)區(qū)房已成“珍稀物種” ...

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2017年后的樓市和房價反而變簡單了，不再暴漲暴跌，也不再一漲俱漲。概括來說，熱點城市漲，二三線穩(wěn)，四五線坑，上半年熱，下半年冷。 掌握以上政策節(jié)奏、遵循以上行情規(guī)律，最近兩三年買房，想踩錯點位都難。...

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7萬出頭的央璽值得繼續(xù)持有嗎？還是換掉，等五緣灣的新盤？ 作者 4 現(xiàn)在能賣高價的話，可以考慮出貨換倉

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島內(nèi)盈翠里和島外世貿(mào)璀璨天成，我要出手哪一個 作者 9 盈翠里至少還可以拿3年，未來3年學(xué)區(qū)矛盾一年比一年大， 矛盾越大，學(xué)區(qū)房越貴。

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內(nèi)參你好，從投資角度上看，想問下買翔安新城的新房好，還是買島內(nèi)的老破小好？ 作者 19 5年內(nèi)的投資行為，只能買島內(nèi)學(xué)區(qū)老破小。友情提醒，第三檔及以上的非熱點學(xué)校，隨便買，一定跑贏未來3年的大盤。

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內(nèi)參，手頭四百多萬現(xiàn)金預(yù)算650以內(nèi)該怎么選擇？ 作者 21 買兩套學(xué)區(qū)老破小，持有3年后賣出。然后再換島內(nèi)新盤。

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濱北超級總部基地很牛？ 積攢了十年的家底，一把都掏出來了。哪怕超級總部基地更像一個GDP和稅收的強概念，也不能輕視廈門挨批后知恥而后勇的決心。所以，別低估島內(nèi)任何一個板塊。一個概念，一個戰(zhàn)略就可能將一個...

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送面積，一線景觀，如果蓮花小學(xué)開建的話，基本就無敵了。

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島外本身的板塊邏輯大于學(xué)區(qū)，并不是學(xué)區(qū)失效。拿樂活島和馬鑾西的一中板塊對比太欺負(fù)人了，板塊差距巨大，掩蓋了學(xué)區(qū)的作用。拿杏錦路板塊和亭北建發(fā)中海中交板塊對比，你就會發(fā)現(xiàn)，在板塊一致的前提下，學(xué)區(qū)作用...

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問：老師好，首付250萬，二套房，月供可以承擔(dān)8000元，請問島內(nèi)還有啥學(xué)區(qū)房可以選擇嗎？ 答：根據(jù)你的描述，預(yù)算在400萬以內(nèi)，有兩個選擇方案，一個是島內(nèi)帶電梯房齡新的單身公寓，學(xué)區(qū)中等，比如信和中央廣場...

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問：帶小孩技能落到島外多久之后可以遷到自己的房產(chǎn)名下？ 答：沒有時間限制（遷到島內(nèi)房子內(nèi)除外）。島外戶口往島內(nèi)房子遷移需符合以下條件：戶口在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)或翔安區(qū)且滿5周年的居民，在本市辦理...

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要問廈門樓市里，哪類購房者“最受傷”？ 估計每個人，都會齊刷刷舉手。但最痛徹心扉的，還得是剛需。 作為每年樓市循環(huán)播放的悲傷劇情：剛需買房難的慨嘆，就從未斷絕過。 2020年悲傷指數(shù)再被放大：面...

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文 | 二掌柜 編輯 | 德小強 十、中信證券董事長被限制高消費 中國第一投行的老大不能吃鮑魚龍蝦了，是不是有一種穿越感？從打官司到法院判決執(zhí)行，大哥成了賴賬的。到底是管理漏洞？還是故意讓老大出洋相？這...

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作者 | 陸野 日前，教育部回應(yīng)北京上海等地學(xué)區(qū)房價格暴漲：推義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡。 01/學(xué)區(qū)房該何去何從 此消息一出，立馬引起各界關(guān)注。教育部門回應(yīng)學(xué)區(qū)房暴漲問題，相當(dāng)于是官方對此事的一次正面回答，相...

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同安一中濱海校區(qū)怎么樣? 【問】：老師您好，請問同安一中濱海校區(qū)怎么樣，是否與本部存在較大差異。周邊某樓盤已在新的宣傳文案上標(biāo)出來名校字樣，是否表明已有內(nèi)部消息可確認(rèn)校區(qū)，可信度如何？謝謝！ ...

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保利天匯和中鐵諾德逸都選擇哪一個? 【問】：大叔，保利天匯37平和中鐵諾德逸都67平，保值存錢目的，推薦哪個？目前糾結(jié)中鐵諾德逸都壓力大些，沒有學(xué)區(qū)，保利天匯怕不好出手。 【答】：您好，這兩個樓盤...

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首付70萬島外購二手房建議哪個區(qū)？ 【問】：魚大叔，您好！首付70萬左右打算在島外購二手房，請問您建議哪個區(qū)呢？是否有具體小區(qū)推薦？本人工作在島內(nèi)文化宮附近，通勤方便是首要考慮因素。非常感謝您抽空...

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法拍房“避坑”指南 值得注意的是，法拍房作為“撿漏”的重要選擇，如何規(guī)避潛在風(fēng)險就成了“出眾”還是“出局”的決定性因素。 法拍房的來源大概有以下四種，其中商業(yè)貸款產(chǎn)生的法拍房，是背景最為干凈的...

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思明區(qū)華爾頓1275、云頂至尊、頂峰鷺江1號以及源昌君悅山4個樓盤在售中，價格多數(shù)集中在6-8萬/㎡左右，且這些都是千萬級別的豪宅產(chǎn)品，戶型大、總價高，首付在300-700萬。 而該區(qū)域的二手房單價更是碾壓新房，尤...

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3月廈門多個項目開盤熱銷 3月中旬以來，廈門多個項目開盤或加推，近千套房源入市，被抑制的購房需求正在爆發(fā)！ 3月14日，保利和光城悅加推最后一棟高層186套房源，戶型涵蓋68㎡兩房、89㎡三房，銷售額突...

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廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng) 昨天 近日，防范疫情最嚴(yán)禁令發(fā)布！ 廈門多個小區(qū)實行封閉式管理；全國多城最新消息，外地人沒房產(chǎn)不準(zhǔn)回小區(qū)！ 01 防控再升級，嚴(yán)進嚴(yán)出 廈門多個小區(qū)實行封閉式管理 近日廈門市...

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