劃片鷺江新城小學：

①蓮花大廈、同亨大廈、阿里山大廈等眾多01-04年大廈型住宅，二手掛牌單價5-6萬，不帶小區(qū)，無綠化，一樣避免不了出租率高、人員混雜等問題。沿呂嶺路，噪音大，但離地鐵口近。蓮花大廈戶型還方正一些，但通風采光很差，同亨大廈的戶型挺奇葩的，與那些被強烈吐槽的馬桶、跑道、手槍戶型有得一拼。

蓮花大廈部分戶型圖，來源貝殼找房

同亨大廈部分戶型圖，來源貝殼找房

②片區(qū)房齡較新、品質較高的信和中央廣場，13年左右建成，二手掛牌均價約7.2萬/㎡，香港品牌開發(fā)商，外墻石材干掛，中庭花園、游泳池等娛樂設施豐富。戶型較方正，有考慮通風采光問題，但是不帶外陽臺，香港開發(fā)商一貫的設計風格，在內地并不受喜愛。大家熱衷于有個大大的外陽臺，不管洗衣晾曬，還是蒔花弄草，再也適合不過了。近臨嘉禾路，噪音大。

信和中央廣場部分戶型圖，來源貝殼找房

③96-03年開發(fā)的鷺江新城，共四期，二手掛牌單價6-7.3萬，設有游泳池、網球場等娛樂設施，實驗幼兒園分園就在小區(qū)內。綠化一般，樓間距小，道路較窄，靠呂嶺路的一排噪音較大，但是比起八九十年代的房子，不管是戶型、采光通風、社區(qū)配套都好太多，片區(qū)性價比較高的房子。