熱點學校越來越多，學位被占用的房子會逐步成為學區(qū)房市場的主流房源。但目前并沒有一個萬全之策可以保證和確認一套房子的學位是否被占用。理論上，只有去學校問，去教育局查才能確定，但是大部分普通人往往沒有這個渠道和關系。而購房合同上的限制和承諾條款，只是對房東的事后處置措施，起不到防范于未然的作用。一個土辦法，對鑒別學區(qū)空戶可能有用：在交易前，讓房東出示戶口本，核對戶口本上的地址是否與交易房源的地址一致，然后查看戶口本里是否有小孩，再根據小孩的出生日期，推斷他是否在讀小學。