不瞞你說，從10月底考慮置換房子開始開始，我就開始關注更多關于房產(chǎn)類的東西，越看越覺得自己渺小。

也不瞞你說，10多年前我曾在廈門某房網(wǎng)做為產(chǎn)品，沒想到那時候太年輕太烏托邦，沒有任何一點積累就離開了這個行業(yè)。

現(xiàn)在兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)又回到了這個節(jié)點，所以大叔勸大家在認定自己一個行業(yè)的時候就不要輕易換行，因為你不知道你的能力會積累到某種程度。

不過也沒什么遺憾的，當時只是個打工人而已，而現(xiàn)在是自己親身經(jīng)歷換房的整個過程，才懂得從什么角度去理解這里面角角落落的那些細節(jié)問題。

在一個多月的時間，大叔和大多家長一樣看過思明區(qū)的大多數(shù)片區(qū)，也大致對學區(qū)有淺面的些了解。

不停留在地圖上，去現(xiàn)場的那種感受是不一樣的。

人，在什么時候開始學習都不遲，大叔原來做惠民大叔平臺的時候了解的是積分和集體戶的方向多，最近就新增了一項，就是學區(qū)房。

今天在大叔很佩服的一位奇門的公眾號看到一個知識點分享給你：

圖片

其實這個模式在2015年的時候就有人在做了，只是當時的關注學區(qū)的情況沒有現(xiàn)在這么多。在2018、2019、2020年左右，在每年4、5、6月將是成交量最大的幾個月。而今年因為思明區(qū)的一個提前三一致政策，讓學區(qū)概念提前了半年，那些投資客也提前半年瘋狂掃貨中，你們可以關注一下現(xiàn)在以及2021年春節(jié)后的情況，是不是符合這條規(guī)律。

不過，2021年可能是學區(qū)的分水嶺，未來島外的學區(qū)應該會慢慢的成長起來，這個成長的速度就看ZF的力度，按現(xiàn)在來看，海滄已經(jīng)初步成型、集美新城5-8年，翔安5-10年，這應該是最佳速度了。

剛好就是2023年這一代上一年級的最好年紀，再加上地鐵多線開通，以后就不會太多的人去擠老破小，按那些大V說的，短期機會還在思明，但未來好學區(qū)會全面開花，但愿。

以上。