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廈門最便宜的一手房開盤了,是剛需最后的上車機(jī)會(huì)
【問】咖啡加鹽:老師,你好。上周末禹洲香溪里開盤了,之前有去看過,感覺位置還是偏了些,當(dāng)時(shí)銷售跟我說,香溪里是廈門最便宜的一手房了,我們是剛需,對(duì)價(jià)格會(huì)比較敏感,也不想為了買房影響生活質(zhì)量,但是又害怕錯(cuò)過這個(gè)上車的機(jī)會(huì)以后更買不起,現(xiàn)在還有房源,您說我要趁限價(jià)這個(gè)機(jī)會(huì)入手一套嗎?
【答】謝康:我經(jīng)常說,踏空比追高更可怕,這句話指的就是那些真正需要房子住的剛需群體。關(guān)于接下來的房?jī)r(jià)走勢(shì),很難說一定是漲還是跌。既然政府在限價(jià),首付能湊齊,按揭沒問題,那么剛需就先上車。以后再置換,不論漲跌,都有這套房子墊個(gè)底。
對(duì)于剛需來說,跌了不怕,頂多比別人多出一些成本。漲了,可能就再也上不了車,或者上車只會(huì)更加吃力。由于你在提問中沒有給出具體的首付預(yù)算和還貸能力,我這邊很難給出是否要入手香溪里的意見。只能說如果香溪里各方面都滿足你的需求,預(yù)算也在接受范圍內(nèi),那么確實(shí)可以考慮先上車,繼續(xù)等下去新房?jī)r(jià)格下跌的可能性很小,島外也很難再出現(xiàn)這種低價(jià)盤了。
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作者:惠民大叔
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