【問(wèn)】 小餅子：你好，目前廈門(mén)沒(méi)有房票了，想投資漳州的房產(chǎn)，希望有具體的建議，比如具體哪個(gè)區(qū)，投資哪些樓盤(pán)升值空間大，投資考慮持有三年時(shí)間。

【答】謝康：投資漳州房產(chǎn)，市區(qū)的話優(yōu)先建議考慮碧湖板塊，這個(gè)板塊目前在售的新房體量會(huì)比較大，像建發(fā)、特房、大唐在碧湖都有項(xiàng)目，加上碧湖板塊有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，生活配套也不是問(wèn)題。最重要的是，碧湖板塊有高地價(jià)做支撐，未來(lái)房?jī)r(jià)上升的空間還是比較大的。

目前漳州全市限價(jià)，新房?jī)r(jià)格不能超過(guò)2萬(wàn)/㎡，所以碧湖板塊的新房?jī)r(jià)格也是收到一定壓制的（假如放開(kāi)限價(jià)，肯定不是現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格）。你的投資周期是3年左右，一旦限價(jià)解除，碧湖板塊的房?jī)r(jià)升值前景會(huì)更明朗。

另外，角美房產(chǎn)的投資前景我也會(huì)比較看好。依靠近廈門(mén)的地緣優(yōu)勢(shì)，角美作為廈門(mén)剛需外溢的第一站，從來(lái)都不缺乏關(guān)注，只要廈門(mén)房?jī)r(jià)持續(xù)高位，角美就會(huì)被越來(lái)越多的剛需客群接納。