大家都清楚，異地買房的事情是比較復(fù)雜的，尤其很多人還希望可以使用公積金買房，那就是難上加難。雖然現(xiàn)在交通很便利，從北京到天津也只需半個(gè)小時(shí)，但是漂泊的人總歸是要有歸宿的，異地買房成為了一種趨勢(shì)。但現(xiàn)在無(wú)論是是房?jī)r(jià)還是購(gòu)房政策，每個(gè)地區(qū)的差別還是挺大的，異地買房不是那么容易，需要考慮的問(wèn)題有很多。那么，異地買房要經(jīng)過(guò)哪些關(guān)卡？異地買房要注意什么呢？

異地買房要經(jīng)過(guò)哪些關(guān)卡？

1、當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策

買房之前一定要提前了解當(dāng)?shù)氐恼�策，否則一切都準(zhǔn)備好了，卻發(fā)現(xiàn)自己屬于限購(gòu)的范圍，那就白忙活了！每個(gè)城市的購(gòu)房政策都有可能不一樣，特別是一些大城市，一定要先了解一下當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。比如有的會(huì)要求有一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。當(dāng)?shù)厝绻�有�?gòu)房政策限制的話，想要在當(dāng)?shù)刭I房子不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。

2、征信和收入的考核

征信和收入對(duì)于買房來(lái)說(shuō)真的是很重要，大家在買房之前一定要特別的重視，否則很可能會(huì)用想到買房的順利程度。征信和收入是銀行審批貸款的重要依據(jù)。一般情況下穩(wěn)定的收入和良好的信用情況都是銀行比較看好的。尤其是對(duì)于異地貸款買房者來(lái)說(shuō)，這些考核要更加嚴(yán)格。不同銀行的要求可能不一樣，大家也可以多向幾家銀行咨詢一下，多做幾手準(zhǔn)備。

3、購(gòu)房資料考核

異地買房需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的貸款資料，畢竟異地辦事是十分麻煩的，如果通過(guò)快遞需要耽誤很多時(shí)間。準(zhǔn)備貸款資料時(shí)，最重要的是要向申請(qǐng)貸款的銀行提供有效的購(gòu)房合同或者協(xié)議以作強(qiáng)有力的證明。

異地買房要注意什么？

1、評(píng)估購(gòu)房能力

買房時(shí)花費(fèi)比較大的一件事情，尤其是異地買房的朋友，對(duì)當(dāng)?shù)氐南�費(fèi)水平可能還不是很了解。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，平時(shí)的開銷有哪些，收入有多少，自己心里。買房之前正確的評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力很有必要。買房子并經(jīng)不是一件小事情，為了不增加購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，在購(gòu)房前一定要恰當(dāng)估價(jià)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

2、實(shí)地考察很重要

異地買房當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)了解不多，獲得的信常常通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、廣告、媒體的途徑。開發(fā)商在銷售房屋期間會(huì)進(jìn)行廣告宣傳，購(gòu)房者看到的信息并非都是真實(shí)的，因此購(gòu)房者一定要花時(shí)間進(jìn)行實(shí)地考察。

以上這些就是關(guān)于異地買房的介紹了，異地買房雖然比較復(fù)雜，但是如果買的房子比較合適，還是很值得的。如果購(gòu)房者選擇異地買房，那么就需要特別的注意小編給大家介紹的內(nèi)容，有一項(xiàng)不符合要求的，最后都是無(wú)法實(shí)現(xiàn)異地買房這個(gè)心愿的。