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總價(jià)400萬(wàn)，長(zhǎng)線投資，計(jì)劃最近一兩年入手，島外新房選哪里？
【問(wèn)】總價(jià)400萬(wàn)，長(zhǎng)線投資，計(jì)劃最近一兩年入手，島外新房選哪里？
【答】400萬(wàn)的總價(jià)預(yù)算在島外新房市場(chǎng)選擇實(shí)在太多了，既然是長(zhǎng)線投資，那就首選潛力股，比如目前的價(jià)值預(yù)期還處于相對(duì)低位，現(xiàn)有的配套也比較一般，但板塊未來(lái)有明確規(guī)劃或重磅利好在持續(xù)落地中的地方，可能有點(diǎn)抽象，具體給你舉兩個(gè)例子。
一個(gè)是島外優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)新房的小戶型，比如最近賣很火的建發(fā)書(shū)香府邸、國(guó)貿(mào)學(xué)原。小戶型學(xué)區(qū)房單價(jià)會(huì)高些，不過(guò)總價(jià)相對(duì)可控，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看這類島外優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)小戶型還是具備一定升值空間的。
另外就是投資潛力板塊內(nèi)的新房，這也是我比較推薦的。可以重點(diǎn)考慮翔安東部體育會(huì)展新城，這個(gè)一個(gè)可以對(duì)標(biāo)杭州奧體的板塊，雖然目前這個(gè)片區(qū)連基本配套都沒(méi)有，但只要你了解這個(gè)板塊長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃，以及正在落地的配套，你就明白它的價(jià)值所在。目前這個(gè)板塊僅出讓了兩幅宅地（保利&中交、華潤(rùn)），所以沒(méi)有太大選擇余地，預(yù)計(jì)21年這個(gè)片區(qū)還將有多幅宅地出讓，可以關(guān)注下。
本文為「廈門日?qǐng)?bào)房周刊」原創(chuàng)稿件
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作者：廈門招考
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