買新房現(xiàn)在就入手還是可以再等等看？

【問】夏天的人：我和我男朋友一個(gè)在島內(nèi)萬達(dá)附近工作，一個(gè)在翔安人力資源大廈。昨天去看了新店的首開上郡92㎡，首付80萬左右，我們兩人公積金一個(gè)月有5000左右，但剛畢業(yè)，公積金都還沒滿6個(gè)月，所以如果現(xiàn)在買只能商貸。請(qǐng)問：這個(gè)樓盤是否適合買入，另外，我們應(yīng)該等半年用公積金貸，還是現(xiàn)在商貸為好？麻煩老師賜教。

【答】謝康：兩口子一個(gè)在島內(nèi)萬達(dá)附近上班，另一個(gè)在翔安，選擇首開領(lǐng)翔上郡起碼可以方便其中一個(gè)人，況且80萬的首付預(yù)算可選擇的空間也不大，要么是灌口，要么是新店，根據(jù)你們的實(shí)際情況，肯定是首開的房子會(huì)更適合你。

至于是公積金組合貸款還是商業(yè)貸款，也沒必要太糾結(jié)。既然已經(jīng)決定買房，商貸也沒關(guān)系，然后去按揭銀行辦一個(gè)公積金轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)，每個(gè)月公積金可以自動(dòng)還款。目前首開的單價(jià)在2萬8左右，這個(gè)價(jià)格只能說是行情價(jià)，談不上便宜，市場卻可以接受。當(dāng)然了，如果你不著急，也可以適當(dāng)觀望一段時(shí)間，畢竟調(diào)控會(huì)持續(xù)較長一段時(shí)間，再怎么說，價(jià)格不會(huì)再漲了，到時(shí)行情沒有這么瘋狂，選房也可以更冷靜理性。