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問答關鍵詞：島內(nèi)二手房、學區(qū)、漲價
【問】感覺整個下半年島內(nèi)二手房都漲了一波，尤其是思明那邊，湖里區(qū)目前還比較平穩(wěn)，是因為湖里的房子比較舊嗎？我們上班在島內(nèi)，孩子也想在島內(nèi)讀書，請問湖里區(qū)有沒有好的學校推薦？比如派位湖里中學，湖里實驗中學的房子，年后會不會補漲上去？
【答】房齡老舊從來不是衡量一套房子價值的標準，尤其在島內(nèi)優(yōu)質學區(qū)房面前，房齡的劣勢很容易被忽視。
2020全年廈門房價并沒有出現(xiàn)太大的波動，之所以大家覺得房價漲了，很大一部分原因和學區(qū)房價格跳漲有關系。截至目前，島內(nèi)學區(qū)房(尤其是思明)價格已經(jīng)接近這一波行情的峰值，年后一些性價比高的優(yōu)質學區(qū)房不排除會有小幅補漲的空間，但整體漲幅肯定在可控范圍內(nèi)。
湖里中學這幾年中考成績確實進步很大，從去年中考一雙外錄取人數(shù)的比例來看，已經(jīng)有全面趕超松柏中學的趨勢了。這一帶的二手學區(qū)房價格在島內(nèi)相對來說也是比較低的，預算有限的剛需可以重點考慮。湖里實驗中學所在的枋湖板塊，這幾年教學口碑、成績也是進步明顯，而且整個枋湖片區(qū)二手房房齡都比較新，居住體驗相比湖里中學附近的老舊小區(qū)要好太多。
關鍵詞：
作者：廈門招考
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