1、兩岸金融中心（湖里片區(qū)）
項(xiàng)目名片:兩岸金融中心（湖里片區(qū)）地處湖里東部新城區(qū)，占地面積13.82平方公里，其中可開發(fā)用地面積約3.6平方公里，可開發(fā)建筑面積達(dá)1080萬平方米，是湖里開發(fā)建設(shè)的大型金融園區(qū)。根據(jù)美國HOK公司編制的概念規(guī)劃方案，兩岸金融中心將規(guī)劃成“一帶一核心多節(jié)點(diǎn)”的體系。一帶:即一條6.5公里長貫通南北的TOD金融大道；一核心:即1.5平方公里的金融核心啟動(dòng)區(qū)；多節(jié)點(diǎn):指五緣灣商務(wù)運(yùn)營中心區(qū)、金融核心區(qū)、觀音山商務(wù)總部區(qū)、金融監(jiān)管區(qū)、國際會(huì)展區(qū)。
招商定位:引進(jìn)金融或企業(yè)總部及知名商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商，投資建設(shè)金融大廈、總部大廈、商務(wù)營運(yùn)中心及配套設(shè)施等。
招商規(guī)劃:投資方通過參與土地公開出讓程序取得兩岸金融中心建設(shè)用地使用權(quán)，并根據(jù)規(guī)劃要求、自行組織建設(shè)寫字樓及其他配套設(shè)施。
2、廈門國際郵輪母港
國際郵輪母港將成為廈門建設(shè)國際港口風(fēng)景旅游城市的重要一環(huán),也是湖里發(fā)展的新增長點(diǎn)。
項(xiàng)目名片:廈門國際郵輪母港擬打造成世界一流的郵輪母港及廈門休閑旅游勝地和兩岸文化交流的重要平臺(tái)。
項(xiàng)目北起海滄大橋，南至筼筜湖入�？冢�西至東渡碼頭岸線，東至東渡路。第一期開發(fā)占地面積約47.1公頃，建筑面積100萬平方米，包含郵輪碼頭4個(gè)泊位、客運(yùn)聯(lián)檢大樓、酒店群、郵輪旅游集散中心、游樂中心、商業(yè)中心以及郵輪商務(wù)配套區(qū)，建成后將成為東南國際航運(yùn)郵輪中心的CBD。
片區(qū)內(nèi)港務(wù)大廈、港航大廈為郵輪母港啟動(dòng)項(xiàng)目之一，按照5A甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，總建筑面積13.5萬平方米，由港務(wù)控股集團(tuán)投資建設(shè)。項(xiàng)目整合多產(chǎn)業(yè)集群資源，重點(diǎn)面向航運(yùn)、碼頭建設(shè)、總部、物流、金融、貿(mào)易等海港經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢、配套優(yōu)勢、物管優(yōu)勢等優(yōu)勢，構(gòu)建企業(yè)實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化的平臺(tái)。
招商定位:引進(jìn)高端酒店群、郵輪中心、高檔商業(yè)中心及與郵輪經(jīng)濟(jì)和港航相關(guān)的產(chǎn)業(yè)及金融服務(wù)、現(xiàn)代物流、企業(yè)總部等。
招商規(guī)劃:A.郵輪第一期:投資方通過參與土地公開出讓程序取得郵輪母港建設(shè)用地使用權(quán)，并根據(jù)規(guī)劃要求，自行組織建設(shè)并運(yùn)營高端酒店群、商業(yè)中心、演藝中心及甲級(jí)寫字樓等。B.港務(wù)大廈、港航大廈:5A甲級(jí)辦公樓宇租賃；配套3萬平方米商業(yè)空間銷售，擬引進(jìn)知名商業(yè)品牌。
3、湖里高新技術(shù)園
項(xiàng)目名片:湖里高新技術(shù)園地處廈門本島東北部五緣灣片區(qū)，規(guī)劃總用地面積180公頃，總建筑面積約260萬平方米。園區(qū)規(guī)劃定位為生態(tài)型綠色環(huán)保園區(qū)。園區(qū)已引進(jìn)了廈門鎢業(yè)研發(fā)中心、中國喬丹、361度、銀鷺集團(tuán)、中綠集團(tuán)一批國家級(jí)研發(fā)中心及知名品牌企業(yè)總部，入駐企業(yè)已超過1500家。
招商定位:引進(jìn)企業(yè)總部、營運(yùn)中心、結(jié)算中心、產(chǎn)品展示中心、企業(yè)科技研發(fā)中心等。同時(shí)，引進(jìn)應(yīng)用軟件、通信技術(shù)服務(wù)、集成電路設(shè)計(jì)、動(dòng)漫游戲、軟件出口及承接信息技術(shù)、電子商務(wù)、設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)、法律服務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)。
招商規(guī)劃:A.土地掛牌:投資方通過參與土地公開出讓程序取得高新技術(shù)園建設(shè)用地使用權(quán)，并根據(jù)規(guī)劃要求，自行組織建設(shè)寫字樓。B.現(xiàn)房租賃:園區(qū)已建成辦公樓宇的二次招商。
4、聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園
項(xiàng)目名片:項(xiàng)目坐落于廈門市湖里區(qū)華昌路132號(hào)，南臨湖里大道與特區(qū)紀(jì)念館，西至象嶼保稅區(qū)，距港口碼頭、機(jī)場、火車站5公里路程，交通便捷，配套成熟。園區(qū)占地面積4.2萬平方米，建筑面積5.5萬平方米，由聯(lián)發(fā)集團(tuán)投資人民幣1.2億元打造，園區(qū)由1個(gè)大空間廠房，2個(gè)高層倉庫和5處獨(dú)立庭院式建筑改造而成，同時(shí)傾力打造南中國最大時(shí)尚秀場，是目前湖里區(qū)最大體量的花園式時(shí)尚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，一期工程預(yù)計(jì)于2014年10月交付。
招商定位:園區(qū)以時(shí)尚文化為核心，構(gòu)筑廈門首個(gè)時(shí)尚傳播LOFT群落，通過時(shí)尚秀場、時(shí)尚展示與發(fā)布、藝術(shù)創(chuàng)作與交流、創(chuàng)意設(shè)計(jì)與辦公等功能配套，塑造以時(shí)尚傳播、生活體驗(yàn)與創(chuàng)意辦公為主，展覽發(fā)布和公共休閑為輔，功能完備、舒適自然的文創(chuàng)園區(qū)。
5、海西電子商務(wù)園區(qū)
項(xiàng)目名片:園區(qū)位于廈門島內(nèi)東北端，介于廈門大橋與集美大橋之間，緊鄰高崎機(jī)場與高崎火車站，南側(cè)為高崎機(jī)場跑道，北側(cè)為航空工業(yè)與物流園區(qū)，西側(cè)為臺(tái)灣水果批發(fā)市場、蔬菜批發(fā)市場等，規(guī)劃占地約100公頃，分為兩期開發(fā)。
招商定位:打造集電子商務(wù)企業(yè)研發(fā)、辦公、展示體驗(yàn)、銷售、倉儲(chǔ)、分撥配送、產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)、金融服務(wù)等功能聚集的電子商務(wù)綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
招商形式:土地出租，投資方通過招標(biāo)或招商談判等方式租賃園區(qū)土地，并根據(jù)規(guī)劃要求，自行建設(shè)符合自身發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
6、五通社區(qū)發(fā)展中心
項(xiàng)目名片:項(xiàng)目選址環(huán)島路西側(cè)，仙岳路東側(cè)5個(gè)地塊作為五通社區(qū)發(fā)展中心項(xiàng)目用地。該5個(gè)地塊總用地5.25萬平方米，其中1#地塊用地1.51萬平方米、2#地塊用地1.12萬平方米、3#地塊用地0.83萬平方米、4#地塊用地0.98萬平方米、5#地塊用地0.8萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約2.4萬平方米，容積率4.55，主要建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、酒店、辦公、外口公寓及相關(guān)配套設(shè)施等。
招商定位:擬引進(jìn)酒店、商場、商業(yè)辦公等。
招商形式:租賃或合作經(jīng)營等。
7、枋湖社區(qū)發(fā)展中心
項(xiàng)目名片:枋湖社區(qū)發(fā)展中心是島內(nèi)最大的社區(qū)發(fā)展中心，位于云頂北路與金湖路交匯處，毗鄰雙十中學(xué)、市政務(wù)服務(wù)中心、特易購五緣灣樂都匯廣場。該項(xiàng)目總用地4.3萬平方米，總建筑面積25.1萬平方米，其中地上建筑面積17.8萬平方米，總投資約10億元。規(guī)劃打造成一個(gè)集酒店、辦公、商業(yè)等功能于一體的城市綜合體。
招商定位:擬引進(jìn)大型購物商場、星級(jí)酒店、餐飲、休閑娛樂、商務(wù)辦公、商貿(mào)服務(wù)業(yè)等。
招商形式:租賃或合作經(jīng)營等。
8、國投商務(wù)中心
項(xiàng)目名片:湖里國投商務(wù)中心位于園山南路以南、聯(lián)發(fā)電子商城西側(cè)，四周交通便利，基建成熟，場地平整，商業(yè)價(jià)值極高。項(xiàng)目總用地面積為1.1萬平方米，總建筑面積為9萬平方米，擬規(guī)劃建設(shè)集辦公與商業(yè)為一體的綜合商業(yè)中心，其中地上建筑面積為6.1萬平方米，包括商業(yè)面積:1.9萬平方米（含生鮮超市中心店1處，建筑面積約為0.15萬平方米），辦公建筑面積:4.0萬平方米，配建周邊社區(qū)服務(wù)中心建筑面積:0.18萬平方米，建筑容積率為:5.48。地下室建筑面積:2.9萬平方米。