9月27日，�？谑凶〗ㄅc市場(chǎng)監(jiān)管部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳的通知》，將對(duì)海口的房地產(chǎn)銷售宣傳開展專項(xiàng)整治，深入打擊房地產(chǎn)銷售宣傳中的違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

 

 

　　《通知》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾;不得明示或者暗示購(gòu)買者可以入讀、劃片入讀某特定中小學(xué)，不得使用引發(fā)購(gòu)房者對(duì)特定中小學(xué)入學(xué)資格產(chǎn)生誤解的特定用語(yǔ);不得對(duì)規(guī)劃和建設(shè)中的文化教育設(shè)施作誤導(dǎo)宣傳，涉及在規(guī)劃或者建設(shè)中的文化教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確注明“在規(guī)劃中”或者“在建設(shè)中”。

 

　　同時(shí)，《通知》規(guī)定，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在居間代理買賣過程中不得以學(xué)區(qū)房名義掛牌二手房;不得虛標(biāo)房?jī)r(jià)或發(fā)布虛假房源信息;不得組織出售方聯(lián)合抬高報(bào)價(jià);不得協(xié)助交易雙方簽訂“陰陽(yáng)”合同。此外《通知》還對(duì)網(wǎng)絡(luò)自媒體在房地產(chǎn)銷售宣傳方面提出了要求：網(wǎng)絡(luò)自媒體不得散布與國(guó)家“房住不炒”大政方針相違背的觀點(diǎn);不得炒作或配合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房等話題;不得片面和歪曲解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策;不得編造和傳播虛假信息，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。

 

　　這也是今年又一個(gè)出手整頓學(xué)區(qū)房炒作的城市。

 

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來，已有北京、上海、廣州、深圳、廈門、重慶、西安、成都、大連、南京、合肥、太原、溫州、天津、蕪湖和沈陽(yáng)出手整頓學(xué)區(qū)房炒作亂象。

 

　　一場(chǎng)席卷全國(guó)的整治席卷而來，廈門赫然在列!

 

　　官方信息顯示，今年4月中旬以來，我市十部門重拳出擊聯(lián)合開展整治二手房市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)。本次專項(xiàng)行動(dòng)重點(diǎn)打擊十項(xiàng)內(nèi)容，其中一項(xiàng)是通過制造、散布虛假信息，或利用“學(xué)區(qū)房”“拆遷房”等概念炒作哄抬房?jī)r(jià)，推動(dòng)房?jī)r(jià)過高上漲等違法違規(guī)行為。

 

 

　　而在前不久廈門發(fā)布的重磅文件《關(guān)于<關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知>的政策解讀》中，更是重點(diǎn)提到——

 

　　近期，住建部等8部委發(fā)布了《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)。省住建廳等8部門發(fā)布《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，確定每年整治重點(diǎn)，開展全面整治。

 

　　按照上級(jí)通知要求，結(jié)合我市10部門聯(lián)合開展的二手市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)，鞏固打擊“學(xué)區(qū)房”炒作的成果，強(qiáng)化一、二手市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，同步推進(jìn)新建商品住房市場(chǎng)和二手住房市場(chǎng)專項(xiàng)整治。

 

　　專家表示，在一系列的學(xué)區(qū)政策之下，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，學(xué)區(qū)房的概念會(huì)被逐步弱化，相關(guān)房?jī)r(jià)也將回歸正常水平。