5年內(nèi)5折租房!

 

　　實(shí)物配租與租金補(bǔ)貼相結(jié)合!

 

　　我市推出面向新就業(yè)大學(xué)生等

 

　　青年群體的重磅福利

 

 

　　就在9月21日，《廈門市加大新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房保障工作的若干意見(jiàn)》正式發(fā)布。重點(diǎn)解決新就業(yè)大學(xué)生等青年群體來(lái)廈5年內(nèi)的過(guò)渡性居住需求。

 

　　意見(jiàn)有效期為5年。此舉有利于進(jìn)一步加大新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房的保障力度，促進(jìn)我市引才、留才、聚才。

 

　　對(duì)象

 

　　30周歲及以下

 

　　今年首次來(lái)廈就業(yè)創(chuàng)業(yè)

 

　　此次政策保障對(duì)象為，2021年1月1日后首次來(lái)廈就業(yè)、創(chuàng)業(yè)且30周歲(含)以下的全日制本科(含)以上畢業(yè)生。經(jīng)各區(qū)(管委會(huì))認(rèn)定的、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的30周歲(含)以下(非全日制本科以上學(xué)歷)的技術(shù)骨干人才可參照?qǐng)?zhí)行。黨政機(jī)關(guān)和參公事業(yè)單位在編人員，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

 

　　申請(qǐng)對(duì)象需同時(shí)具備以下條件：來(lái)廈就業(yè)的，申請(qǐng)人應(yīng)提供于2021年1月1日后與我市用工單位簽訂的用工期1年(含)以上的勞動(dòng)合同;自主創(chuàng)業(yè)的，申請(qǐng)人應(yīng)提供于2021年1月1日后在本市辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、辦公場(chǎng)所租賃合同等材料;申請(qǐng)人須按規(guī)定于2021年1月1日以后首次在本市繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)滿3個(gè)月;申請(qǐng)人及其配偶在本市無(wú)自有住房，或與父母共有家庭唯一一套住房。

 

　　標(biāo)準(zhǔn)

 

　　配租面積每人不超40㎡

 

　　租金補(bǔ)貼5000-8000元

 

　　意見(jiàn)明確了保障標(biāo)準(zhǔn)和方式，即采取“實(shí)物配租”與“租金補(bǔ)貼”相結(jié)合的方式，逐步過(guò)渡到“實(shí)物配租為主、租金補(bǔ)貼為輔”。

 

　　具體保障方式根據(jù)房源籌集情況給予調(diào)整。保障期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。實(shí)物配租標(biāo)準(zhǔn)，原則上按不超過(guò)40平方米/人的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)物配租房源項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估租金五折配租給保障對(duì)象。房型以實(shí)際配租為準(zhǔn);租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，各區(qū)(管委會(huì))按照思明、湖里每人每年8000元，集美、海滄每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補(bǔ)貼。

 

　　本意見(jiàn)可與本市新引進(jìn)人才生活補(bǔ)貼政策(對(duì)符合條件的本科生、碩士研究生、博士研究生發(fā)放一次性生活補(bǔ)貼)同步享受;本意見(jiàn)與各區(qū)現(xiàn)有人才房租補(bǔ)貼政策不一致的，按“補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)就高、不重復(fù)”原則執(zhí)行。

 

　　方式

 

　　就近申請(qǐng)配租房源

 

　　自行租房有補(bǔ)貼

 

　　意見(jiàn)指出，實(shí)物配租運(yùn)用市場(chǎng)化機(jī)制，通過(guò)引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，加大保障性租賃住房供應(yīng)，對(duì)已籌集的房源分批次面向社會(huì)公布并接受申請(qǐng)。實(shí)物配租遵循就近分配原則。符合條件的申請(qǐng)人按實(shí)際工作所在地行政區(qū)就近申請(qǐng)配租;若所在行政區(qū)無(wú)可配租房源，可在相鄰行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)劑。鼓勵(lì)島內(nèi)保障對(duì)象到島外居住，島外保障對(duì)象原則上不調(diào)劑到島內(nèi)居住。若工作區(qū)域調(diào)整，可申請(qǐng)調(diào)整配租房源地點(diǎn)。

 

　　租金補(bǔ)貼方面，保障對(duì)象未享受實(shí)物保障且自行租房的，各區(qū)(管委會(huì))按區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補(bǔ)貼。若申請(qǐng)人實(shí)際工作所在地行政區(qū)內(nèi)尚有可分配的優(yōu)惠房源，但申請(qǐng)人不選擇實(shí)物保障的，不得再申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)企業(yè)向保障對(duì)象提供五折租金實(shí)物配租的，優(yōu)惠租金與市場(chǎng)租金的差額由財(cái)政補(bǔ)貼。

 

　　市住房局介紹，目前，我市正在著手意見(jiàn)實(shí)施的前期相關(guān)工作。申請(qǐng)受理的起始時(shí)間、辦事指南將后續(xù)公布。

 

　　政策咨詢電話:0592-2859106(電話受理時(shí)間:工作日8:30-11:30，15:30-17:30)

 

　　申請(qǐng)及配租流程

 

　　申請(qǐng)

 

　　申請(qǐng)人通過(guò)統(tǒng)一的信息服務(wù)平臺(tái)提交申請(qǐng)，全程網(wǎng)辦。

 

　　審核公示

 

　　由各區(qū)(管委會(huì))負(fù)責(zé)審核，住房、公安、財(cái)政、人社、資源規(guī)劃、醫(yī)保、稅務(wù)等相關(guān)部門通過(guò)信息服務(wù)平臺(tái)為各區(qū)(管委會(huì))審核提供數(shù)據(jù)支持。審核通過(guò)后，在各區(qū)(管委會(huì))官網(wǎng)公示5個(gè)工作日。

 

　　配租發(fā)放

 

　　公示無(wú)異議或異議不成立的，各區(qū)(管委會(huì))組織實(shí)物配租;對(duì)申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的，戶籍已遷入本市的按年發(fā)放，戶籍未遷入本市的每半年發(fā)放一次。

 

　　退出

 

　　如有下列情形之一，申請(qǐng)人不再享受本意見(jiàn)優(yōu)惠政策:

 

　　1. 已享受實(shí)物配租或租金補(bǔ)貼滿5年;

 

　　2. 申請(qǐng)人或配偶通過(guò)購(gòu)房、繼承、贈(zèng)予等方式已取得自有住房的;

 

　　3. 申請(qǐng)人及配偶享受本意見(jiàn)優(yōu)惠政策后，在廈連續(xù)滿一年未就業(yè)的;

 

　　4. 無(wú)故空置6個(gè)月以上或出現(xiàn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借違規(guī)行為的;

 

　　5. 已享受直管公房、拆遷安置房等住房?jī)?yōu)惠政策的;

 

　　6. 其他應(yīng)退出的情形。