保障性商品房不得用于出租、經(jīng)營(yíng)、違規(guī)轉(zhuǎn)讓!

　　買了保障性商品房后，就能想怎么用就怎么用嗎?答案是否定的，在使用當(dāng)中，住戶仍要遵守一些基本規(guī)則。

　　此次出臺(tái)的《管理辦法》繼續(xù)延續(xù)了申請(qǐng)家庭誠(chéng)信檔案制度。在這一制度下，將軟性和動(dòng)態(tài)地管理申購(gòu)家庭從申購(gòu)到入住直至退出的全過(guò)程�！豆芾磙k法》列舉了三類不誠(chéng)信行為，不同行為除了將受到不同處罰之外，都將在申請(qǐng)家庭信用檔案中予以記載。

　　需要提醒的是，申請(qǐng)家庭信用檔案中有不誠(chéng)信記載且情節(jié)嚴(yán)重的，申請(qǐng)家庭5年內(nèi)不得再申請(qǐng)具有保障性質(zhì)的政策性住房。

　　三類不誠(chéng)信行為及其相應(yīng)的處罰分別是：

　　申請(qǐng)家庭申請(qǐng)保障性商品房時(shí)，不如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、住房等情況的，取消其申請(qǐng)資格；

　　申請(qǐng)家庭將購(gòu)買的保障性商品房用于出租、經(jīng)營(yíng)、違規(guī)轉(zhuǎn)讓，改變房屋用途，擅自裝修、損毀、破壞、改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

　　應(yīng)當(dāng)退出保障性商品房而未退出的，自應(yīng)當(dāng)退出之日起向市住房保障管理機(jī)構(gòu)繳交市場(chǎng)租金。經(jīng)雙方協(xié)商可以給予一定期限的過(guò)渡期;過(guò)渡期滿仍拒不退出的，依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。