和三萬(wàn)廈門(mén)家長(zhǎng)交流孩子在廈門(mén)的成長(zhǎng)與教育。關(guān)注這里的都是為孩子著想、積極向上的家長(zhǎng)。

2020年3月1日 星期日

宅在家里一個(gè)月了，昨天一出門(mén)，發(fā)現(xiàn)自己不知道怎么進(jìn)小區(qū)了。要量體溫，出示身份證，志愿者說(shuō)最好還是辦一個(gè)出入證吧。

原來(lái)世界變化都這么快哈，一個(gè)月就讓你感覺(jué)天翻地復(fù)了都。

昨天，有一位2020年集體戶上學(xué)的家長(zhǎng)發(fā)信息過(guò)來(lái)：大叔你怎么一直沒(méi)回話啊。

我一看，原來(lái)前面發(fā)了不少條信息給我。我說(shuō)，終于等到周六，出去公園浪一下呢，不然快憋瘋了。你有什么事呢？

她說(shuō)，廈門(mén)是不是出了一個(gè)新政策？你去看看：《廈門(mén)加入搶人大戰(zhàn)! 符合條件人才一年即可島外購(gòu)房！》

我說(shuō)，好，我去看一下。于是搜索了這條新聞，很快就在公眾號(hào)里面找到了。

內(nèi)容如下：

一、保障房：為高層次人才、骨干人才、“三高”企業(yè)骨干員工等全市各類人才按不同定位配售配租人才住房和保障性住房，以滿足不同類型人才群體的安居需求。

二、人才房：針對(duì)本科及以上學(xué)歷、獲得中級(jí)及以上職稱(含可對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格)，或高級(jí)工及以上職業(yè)資格的非本市戶籍人才，符合條件的人才如在廈無(wú)住房并且在廈穩(wěn)定就業(yè)1年以上，憑與本市企事業(yè)單位簽訂3年以上勞動(dòng)合同，可在海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套自住商品住房。

三、新購(gòu)買(mǎi)的商品住房，取得產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易。

其實(shí)吧，我感覺(jué)這本身最大的亮點(diǎn)就是一年社保就能在島內(nèi)買(mǎi)房。當(dāng)然學(xué)歷是一個(gè)門(mén)檻，需要本科及以上或者是高級(jí)工。買(mǎi)房是其次，重要的還是要落戶，只有落戶了孩子在廈門(mén)派上公辦小學(xué)。而落戶的政策卻比這個(gè)更寬松一點(diǎn)：本科學(xué)歷有報(bào)到證，三個(gè)月社保就可以申請(qǐng)帶小孩落戶島內(nèi)，而落戶后，成為廈門(mén)戶口了，那你可以享受本戶籍的房產(chǎn)政策：

其實(shí)最重要的不是有沒(méi)有政策，也不是你有沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)資格，而是首付在哪里的問(wèn)題，我對(duì)她說(shuō)。

特別是這次疫情之后，全國(guó)各行各業(yè)的經(jīng)濟(jì)都受到不大不小的影響，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該是影響比較大的那個(gè)，看全國(guó)的新聞來(lái)說(shuō)，比如恒大都75折賣(mài)房。比如廈門(mén)的保利也推出特價(jià)房秒殺之類的活動(dòng)，所以重要的還是看著辦，我繼續(xù)說(shuō)。

她說(shuō)，說(shuō)的對(duì)，主要還是要有首付啦，不過(guò)房?jī)r(jià)如果不降還是真的買(mǎi)不起，我已經(jīng)落了集體戶了，孩子上學(xué)問(wèn)題解決了，之后考慮就是找個(gè)有點(diǎn)學(xué)區(qū)的地方買(mǎi)個(gè)房，看孩子能不能上好點(diǎn)的。

她繼續(xù)說(shuō)，你說(shuō)選哪里比較好？好像聽(tīng)說(shuō)翔安南部新城和集美新城還不錯(cuò)。

我說(shuō)，房產(chǎn)這種東西主要還是看自己的承受度，首付夠就買(mǎi)好點(diǎn)的。xmhouse的專家說(shuō)，集美新城是島外四個(gè)新城中目前發(fā)展和綜合配套最好的，有交通和學(xué)區(qū)的優(yōu)勢(shì)，特別是外國(guó)語(yǔ)學(xué)校集美校區(qū)這個(gè)主導(dǎo)學(xué)區(qū)房，是大家爭(zhēng)搶的目標(biāo)。而翔安南部新城有實(shí)驗(yàn)小學(xué)翔安校區(qū)和雙十中學(xué)翔安校區(qū)這一版塊是比較多人看好的。

你這兩塊說(shuō)的我都有去看了，她說(shuō)。

我問(wèn)道，那邊的房?jī)r(jià)現(xiàn)在如何？

她說(shuō)，集美新城這邊的，看了好幾個(gè)樓盤(pán)，國(guó)貿(mào)天峰、蓮花新城、中航城之類的都看了，二三百萬(wàn)至少。翔安那邊的只是在網(wǎng)上看了一下，新盤(pán)一平三萬(wàn)多，感覺(jué)也是下不手了。

我說(shuō)，慢慢來(lái)，家里有礦不怕：）

她繼續(xù)問(wèn)，今年積分入學(xué)什么時(shí)候開(kāi)始呢？

我說(shuō)，還早呢，現(xiàn)在下學(xué)期都還沒(méi)開(kāi)學(xué)，雖然天天上著網(wǎng)課，但也不像是上學(xué)的樣子。我看大多家長(zhǎng)還是放羊狀態(tài)。

那我這個(gè)集體戶報(bào)名是不是也直接在網(wǎng)上報(bào)名就好？她問(wèn)道。

我說(shuō)，你現(xiàn)在不是集體戶嗎？如果你想跨片區(qū)上學(xué)，那就用積分入學(xué)，比如你是集美想在思明區(qū)上學(xué)，那就靠積分了，但想上思明區(qū)公辦小學(xué)那積分還是要相當(dāng)高的，2019年都去到92分以上了。如果積分低點(diǎn)只能上民辦，我覺(jué)得還是集體戶派公辦好一些。

她說(shuō)，那我可以先報(bào)積分，如果積分不好了再上集體戶嗎？

我說(shuō)，去年就有很多人這么辦，但你要想一下，上學(xué)的排序是：先給有房有戶口，然后給集體戶，最后給積分入學(xué)的。如果都等積分入學(xué)的都派完了，你再去提交集體戶，或能連學(xué)位都沒(méi)了，或者只有很偏遠(yuǎn)的小學(xué)了。

她說(shuō)，那不劃算啊。

我說(shuō)，對(duì)的，本來(lái)集體戶就是統(tǒng)籌，統(tǒng)籌派入到公辦小學(xué)之后還有余下的學(xué)位給積分入學(xué)的。如果你想最后再去報(bào)集體戶，留給你的學(xué)位真的就不多了。

她說(shuō)，那我好好考慮一下，謝謝大叔。

不客氣，舉手之勞，我說(shuō)。

這次新冠疫情，中國(guó)很多城市的表現(xiàn)都是相當(dāng)不錯(cuò)的，這其中包括廈門(mén)。從發(fā)布疫情通告，再到設(shè)立檢查點(diǎn)測(cè)體溫，再到口罩預(yù)約，再到復(fù)工復(fù)產(chǎn)，再到健康碼等各類的細(xì)節(jié)，都體現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)代化城市的文明程度，也體現(xiàn)一個(gè)新興發(fā)展中城市的擔(dān)當(dāng)。

對(duì)我們家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，看中一個(gè)城市就是教育，而這次疫情之后，讓我們看中一個(gè)城市的還有醫(yī)療。

以前，大叔不懂得為什么要建那么多醫(yī)院，為什么要簽約很多附屬醫(yī)院，現(xiàn)在覺(jué)得如果有點(diǎn)問(wèn)題能得到妥善的解決，挺好的。

有人會(huì)說(shuō)，你看深圳人家口罩都是免費(fèi)的，還順豐包郵送上門(mén)呢。確實(shí)，很多城市做的更惠民，但說(shuō)實(shí)在，沒(méi)必要去抬高別的城市來(lái)踩自己的城市。就你做為一個(gè)人，別人比你厲害那就承認(rèn)然后自己學(xué)起，而不是自暴自棄。

以上，完畢！

【資料來(lái)源】

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