2019年7月23日 星期二

來(lái)自官方公布的信息，截止2019年6月全市戶籍較去年同期增加15.4萬(wàn)。這個(gè)數(shù)據(jù)嚇我了一大跳，今年增加有這么多，難怪積分上公辦小學(xué)要求這么高了。

以2014-2018年為例，廈門(mén)戶籍人口分別增加了6.6萬(wàn)、7.7萬(wàn)、9.4萬(wàn)、10.4萬(wàn)、11.5萬(wàn)，也就是說(shuō)落戶廈門(mén)的居民每年遞增，廈門(mén)房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)在這個(gè)文章中說(shuō)，這15.4萬(wàn)人不是來(lái)廈門(mén)游山玩水的，而是前來(lái)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、定居，成為這座城市的一份子。

所有的人都知道，今年上學(xué)最大的紅利是那些集體戶，他們抓住了政策的首批優(yōu)勢(shì)并且讓自己孩子順利了進(jìn)入了公辦，把那些手握接近滿分的積分家長(zhǎng)排擠在外，一騎絕塵！

就思明區(qū)積分來(lái)說(shuō)，12年社保24分+12年居住證24分+符合計(jì)生5分+副申請(qǐng)人10分+同區(qū)9分=96分。除了房產(chǎn)24分之外其它分?jǐn)?shù)全拿，才有機(jī)會(huì)獲得一個(gè)公辦學(xué)位，有人說(shuō)有些人花區(qū)區(qū)幾千塊考個(gè)技能證就能獲得一個(gè)公辦學(xué)位，明顯投入與產(chǎn)出不成正比。

另一個(gè)區(qū)就是集美區(qū)的杏林片區(qū)，這次的積分學(xué)位是零個(gè)。原因就是去年到今年6月前，所有落戶集美的集體戶是月臺(tái)路12號(hào)，那對(duì)應(yīng)的就是杏林片區(qū)了。一大波在杏林高積分的家長(zhǎng)除了房產(chǎn)之外都滿分了卻也不能獲得一個(gè)杏林公辦小學(xué)的學(xué)位，家長(zhǎng)都在那里哭喊著叫苦逼。

01

這才只是開(kāi)始！我想在未來(lái)幾年的積分入學(xué)，更多的就是怎么分配民辦學(xué)校的一個(gè)功能了。想想都是好嚴(yán)峻��！

誰(shuí)也無(wú)法提前知道，會(huì)有一個(gè)技能落戶這種政策來(lái)吸引人一大波的家庭帶孩子落戶到廈門(mén)，就是為了一個(gè)公辦學(xué)位。當(dāng)集體戶越來(lái)越多的時(shí)候，競(jìng)爭(zhēng)就再次升級(jí)了，那就是大家口頭說(shuō)的最多的那個(gè)：兩一致。

什么是兩一致？

“兩一致”指的是，即適齡兒童與父親（母親）戶口一致，實(shí)際居住地與戶口所在地一致（指適齡兒童及其家長(zhǎng)在其戶口所在地招生片區(qū)內(nèi)的住房是實(shí)際住所）。

你是某個(gè)片區(qū)的集體戶，然后在那個(gè)片區(qū)租個(gè)房子就想兩一致？NONONO，兩一致是你有房產(chǎn)，然后你的戶口是在你的房產(chǎn)里面的，這才叫兩一致。對(duì)，說(shuō)的就是你要有房產(chǎn)證！

所以，房地產(chǎn)中介公司就會(huì)向你提一個(gè)大大的問(wèn)題：

要不要買(mǎi)房��？

03

集體戶都落好了，你下一步是要準(zhǔn)備買(mǎi)房？

買(mǎi)房，這是每個(gè)家庭一生中最重要的一次投資。在10年前，你可能可以用幾十萬(wàn)買(mǎi)一套廈門(mén)某區(qū)不錯(cuò)的房產(chǎn)，而如今你花個(gè)兩三百萬(wàn)，也只能在島外的某個(gè)樓盤(pán)看看有沒(méi)有你心儀的房子了。

連岳老師說(shuō)：房子，不是每個(gè)人都能有的。

所以他讓你給自己提一個(gè)問(wèn)題。在買(mǎi)房之前，你要先問(wèn)問(wèn)自己：如果房?jī)r(jià)下跌了，你能不能坦然接受，我能保證自己和家庭的生活品質(zhì)不受影響嗎？

如果答案是能！那你老婆和孩子又特別想要一套屬于自己的房子，那就買(mǎi)了。

房?jī)r(jià)再低，也有人買(mǎi)不起，房?jī)r(jià)再高，也有人一次性付清。你看xmhouse購(gòu)房問(wèn)答里面，天天都有人問(wèn)，我首付200萬(wàn)可以買(mǎi)什么房，我是不是要把杏林的房產(chǎn)賣(mài)掉換個(gè)思明區(qū)的老破小學(xué)區(qū)房，總價(jià)500萬(wàn)小編能不能給我推薦一個(gè)投資好的房產(chǎn)。

惠民大叔只知道，只要你決定買(mǎi)房，那就越早買(mǎi)越劃算。當(dāng)然了，在我們實(shí)力不行的時(shí)候，你還是努力多掙錢(qián)，不是打工工作的那個(gè)掙錢(qián)，而是當(dāng)成自己事業(yè)而去做的那種掙錢(qián)，一個(gè)不斷學(xué)習(xí)不斷進(jìn)步不停努力的人，你的財(cái)富增加了，那再高的房?jī)r(jià)也難不倒你。

記住，有房的人思維和我們是不一樣的，他們才不會(huì)去關(guān)心我按揭每個(gè)月要還多少。就像有車(chē)的人，不會(huì)為了省一點(diǎn)油錢(qián)天天坐公交一樣。

以上，完畢！

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