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廈門這起飛了！名校扎堆！官方強(qiáng)推教育新高地崛起！
今年以來，因?yàn)榈罔F9號(hào)線的動(dòng)作頻頻，讓同安持續(xù)霸榜熱點(diǎn)頭條。當(dāng)然，推動(dòng)同安站在舞臺(tái)聚光燈下的，還有一堆的名校。
今年6月，“上海世外教育附屬同安學(xué)校”簽約落地;9月，同安一中濱海校區(qū)高中部正式投用;廈門六中初中部、廈門外國語學(xué)校附屬小學(xué)等也已啟動(dòng)前期工作，計(jì)劃在今年開工建設(shè)。
同安的教育正在悄然升級(jí)。近日，廈門官媒就重磅發(fā)聲：同安教育全面提升，助力新城構(gòu)筑教育高地，三年(2021-2023)行動(dòng)計(jì)劃建設(shè)現(xiàn)代化教育強(qiáng)區(qū)。
在新城的發(fā)展過程中，每一個(gè)重量級(jí)配套的落地，都將給區(qū)域帶來強(qiáng)大的推動(dòng)力。這其中，尤以教育(名校)最為吸睛。顯而易見，在名校扎堆的強(qiáng)大推動(dòng)下，同安環(huán)東海域新城正光速崛起!
01
官媒重磅發(fā)聲
島外教育新高地誕生
從廈門教育跨島發(fā)展的“先行區(qū)”，到建設(shè)現(xiàn)代化教育強(qiáng)區(qū)，沉穩(wěn)的同安終于表露出了真正的野心。
數(shù)據(jù)顯示，僅“十三五”期間，同安區(qū)累計(jì)投入教育建設(shè)經(jīng)費(fèi)24.4億元，完成了62個(gè)新建、改擴(kuò)建學(xué)校項(xiàng)目，新增學(xué)位42100個(gè)。
此外，同安區(qū)還不斷加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，完善研訓(xùn)導(dǎo)一體化的教師培訓(xùn)體系，近三年投入4000多萬元用于教師繼續(xù)教育培訓(xùn)，涌現(xiàn)出一大批省、市級(jí)學(xué)科帶頭人和骨干名師，為同安教育的高質(zhì)量發(fā)展奠定人才基礎(chǔ)。
就在近日，官方媒體廈門日?qǐng)?bào)發(fā)文稱，同安從“有學(xué)上”“上好學(xué)”“育英才”等方面發(fā)力，深化教育改革和創(chuàng)新，加快補(bǔ)齊教育短板，推進(jìn)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展，不斷引領(lǐng)同安教育水平再上新臺(tái)階。其中，高位嫁接知名基礎(chǔ)教育品牌“上海世外教育集團(tuán)”成為濃墨重彩的一筆。
廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道
今年6月，同安區(qū)教育局與上海世外教育集團(tuán)簽署了“上海世外教育附屬同安學(xué)校”委托管理合作辦學(xué)協(xié)議。
上海世外教育附屬同安學(xué)校位于同安區(qū)祥平街道西湖村，二環(huán)南路南側(cè)，同集路東側(cè)，同丙路西側(cè)，中鐵諾德逸都社區(qū)旁。為區(qū)屬公辦九年一貫制學(xué)校，總投資約6.5億元，總用地面積58725平方米，初定辦學(xué)規(guī)模為小學(xué)48個(gè)班，初中48個(gè)班，共計(jì)96個(gè)班，學(xué)校將于2023年正式投用。
(效果圖，僅供參考，以相關(guān)部門最終規(guī)劃批復(fù)為準(zhǔn))
上海世外教育的level到底有多高?
看看區(qū)校雙方的表態(tài)就知道了：
上海世外教育集團(tuán)總裁徐儉表示，將通過多領(lǐng)域的深度合作，致力把該校打造成為一所現(xiàn)代學(xué)校治理體系“出彩”，學(xué)生綜合素質(zhì)“出眾”，教師業(yè)務(wù)水平“出色”，學(xué)校教育質(zhì)量“出名”的市內(nèi)一流、有一定知名度的“師生贊同、家長贊揚(yáng)、社會(huì)贊譽(yù)”的精品學(xué)校。
同安區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，落地優(yōu)質(zhì)教育資源，推動(dòng)同安教育教學(xué)品質(zhì)向更高質(zhì)量邁進(jìn)。
其實(shí)，上海世外教育的優(yōu)質(zhì)基因，早已馳名。它是以上海市世界外國語中、小學(xué)作為母體，將其作為優(yōu)質(zhì)教育文化發(fā)展及輸出的源頭，致力于為國內(nèi)中小學(xué)基礎(chǔ)教育提供優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)的教育集團(tuán)。
上海世外教育集團(tuán)的外語特色與融合課程極具看點(diǎn)。圖源：上海世外教育集團(tuán)
最直接的體現(xiàn)就是成績。無論在升學(xué)考試成績、學(xué)生綜合素養(yǎng)、社會(huì)家長評(píng)價(jià)、政府績效評(píng)估等方面，上海世外教育都成績斐然。其中，世外中學(xué)初中部每年中考成績排位始終位居上海前3%-5%;高中部常年在福布斯全國排行榜名列前五位，國際課程學(xué)生100%進(jìn)入世界前50位大學(xué)。
有這樣的名校撐腰，同安的底氣將越來越足，在教育強(qiáng)區(qū)的道路上越走越快，環(huán)東海域島外教育新高地即將誕生。
02
名校+地鐵等配套落實(shí)
環(huán)東海域邁入價(jià)值兌現(xiàn)期
在廈門的島外新城中，環(huán)東海域可謂這幾年中最亮眼的一個(gè)。有兩點(diǎn)足以證明，一是配套，除了名校之外，一批高量級(jí)城市配套持續(xù)落地并實(shí)施;二是固投，千億級(jí)的資金持續(xù)投入。
地鐵+跨海通道 一步進(jìn)島
曝光一年來，廈門地鐵9號(hào)線動(dòng)作頻頻，9月更是爆出全線勘探的消息。這條連接同安老城與島內(nèi)的地鐵線，串聯(lián)了整個(gè)環(huán)東海域核心區(qū)。它的出現(xiàn)，讓環(huán)東海域步入地鐵時(shí)代同時(shí)，可直接進(jìn)島，交通能級(jí)直線拉升。
通常，地鐵的建設(shè)，意味著新城市中心的到來。未來隨著9號(hào)線的建成通車，將讓環(huán)東海域完美融入廈門軌道交通網(wǎng)，分享地鐵帶來的人流資金流。
(此前曝光的線路走向。僅供參考，具體以官方規(guī)劃為準(zhǔn))
此外，區(qū)域還有多個(gè)交通利好傳來�！稄B門市海上客運(yùn)交通優(yōu)化提升實(shí)施方案》日前出爐，廈門將打造海上公交網(wǎng)絡(luò)，規(guī)劃建設(shè)環(huán)東海域客運(yùn)航道，新建同安區(qū)美峰體育公園客運(yùn)碼頭。
海上客運(yùn)航道的建設(shè)，將讓環(huán)東海域坐船通勤島內(nèi)成為可能，大大豐富了區(qū)域交通體系。
此外，同安進(jìn)出島通道也于近日?qǐng)?bào)建。該工程位于廈門湖里區(qū)和同安區(qū)，路線全長約9.2公里，總估價(jià)140.78億!其中先導(dǎo)段計(jì)劃12月開工;
網(wǎng)絡(luò)曝光的方走向案
跨東海域通道工程列入廈門十四五交通規(guī)劃重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目，總投資132.5億。兩大通道的出現(xiàn)，將極大改善環(huán)東海域的交通格局。
5年2500億 配套加速兌現(xiàn)
過去的“十三五”期間，環(huán)東海域新城累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資超過2500億元，產(chǎn)業(yè)空間、公共配套和宜居環(huán)境可謂一天一個(gè)樣：
環(huán)東海域醫(yī)院、雙MALL、濱海旅游浪漫線加快建設(shè)中，涵蓋藝術(shù)館、歌劇院、酒店和圖書館在內(nèi)的新城大型文體公建群預(yù)計(jì)年內(nèi)正式動(dòng)工建設(shè)。而在未來，一座未來科技城也將在這里崛起。
“環(huán)東之眼”效果圖。圖片來源：市自然資源和規(guī)劃局
廈門未來科學(xué)城初步計(jì)劃落戶于環(huán)東海域，以新城美峰和西柯片區(qū)為重要核心，未來將打造區(qū)域創(chuàng)新高地。借助這一契機(jī)，環(huán)東海域新城將迎來又一個(gè)發(fā)展“爆點(diǎn)”，成為廈門前景最看好的區(qū)域之一。
值得一提的是，此前發(fā)布的(西柯北)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案征詢意見顯示，中鐵諾德逸都以南、廈門科學(xué)城所在的西柯北區(qū)域定位為同安新中心。
官方定位+肉眼可見的配套實(shí)施，環(huán)東海域新城發(fā)展邁入兌現(xiàn)期，價(jià)值直線飆升。聰明的買房人早已嗅出了機(jī)會(huì)。
數(shù)據(jù)顯示，過去的10月，同安銷售住宅面積5.6萬平，位居全市第一。前10個(gè)月，同安累計(jì)銷售住宅面積61.3萬平，位列全市第二，市場(chǎng)份額高達(dá)20%。
03
同安新中心旁
地鐵口、名校旁紅盤爆火
在購房選擇中，周邊配套和區(qū)域前景是首要參考因素之一。中鐵諾德逸都毗鄰地鐵9號(hào)線地鐵口，旁邊就是上海世外教育附屬同安學(xué)校，可謂是含著金鑰匙出生。
區(qū)域巨大的發(fā)展?jié)摿透吣芗?jí)配套，讓其成為買房人眼中的香餑餑。僅8月，廈門全市成交面積前五名中，有四個(gè)來自同安，其中三個(gè)位于環(huán)東海域新城，包括中鐵諾德逸都等。
當(dāng)然，如今的買房人挑剔而又有追求，更加注重房子的居住品質(zhì)。越是性價(jià)比好房，越是被爭搶。
34萬方大社區(qū) 高綠化寬棟距
中鐵諾德逸都是世界雙500強(qiáng)央企中鐵在環(huán)東海域核心區(qū)打造的高端人居，34萬方高品質(zhì)濱水生態(tài)公園居住區(qū)中，打造了7大情景空間、12個(gè)濱海主題園林，重塑你的生活歸屬感。此外，更有集功能性、互動(dòng)性于一體的12棟主題架空層，讓鄰里生活更溫情;
項(xiàng)目實(shí)景圖
重要的是，社區(qū)綠化率高達(dá)44%。在廈門普遍約30-35%的綠化水平中，實(shí)屬鳳毛麟角。如此高的綠化，配以超寬樓棟距離，大大提高景觀視野和居住品質(zhì)。
在前期熱銷之后，中鐵諾德逸都火速加推新品，建筑面積82-132㎡實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，做到了市場(chǎng)上難得多開間朝南戶型設(shè)計(jì)，南北通透，采光、通風(fēng)俱佳，一經(jīng)亮相便爆火。
項(xiàng)目效果圖
三開間朝南 82㎡品質(zhì)三房
難得的三開間朝南設(shè)計(jì)，南向?qū)捘挥^景大陽臺(tái)+多飄窗設(shè)計(jì)，陽光入戶、景觀入戶，營造健康美好的生活體驗(yàn);餐客雙廳一體，提供朗闊而自由的會(huì)客和活動(dòng)空間。
戶戶景觀陽臺(tái) 132㎡改善大四房
隨著三胎政策的放開，多一個(gè)房間便成為買房人的目標(biāo)。放眼當(dāng)前廈門樓市，這樣的產(chǎn)品一旦上市，便火速遭搶。
入戶設(shè)計(jì)玄關(guān)，方便收納;客餐廳相連，配以南北雙陽臺(tái)，通風(fēng)采光俱佳;更有全明設(shè)計(jì)U型大廚房，動(dòng)線流暢;主臥、次臥、兒童房、書房通過過道相連，動(dòng)靜分區(qū)。其中主臥配置獨(dú)立衛(wèi)浴和衣帽間，彰顯從容和尊貴。
為最大限度實(shí)現(xiàn)采光瞰景，該戶型以三開間朝南設(shè)計(jì)，配以戶戶景觀陽臺(tái)，不僅采光良好，由于位于社區(qū)景觀中軸，更能盡攬雙園林景致。
此外，三臥室自帶寬景飄窗，采光觀景俱佳。整體而言，戶型格局方正，擁有很高的居住舒適度，是市場(chǎng)上極難得的改善四居。
越是調(diào)控，市場(chǎng)機(jī)會(huì)就越大。隨著年底多地房貸利率的下調(diào)和放款加快，市場(chǎng)將迎來一波置業(yè)窗口期。中鐵諾德逸都高性價(jià)比好房，得盯緊了。
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作者：xmhouse
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