刷完100套房子的成交記錄，有82套降價(jià)成交、12套掛牌價(jià)與成交價(jià)一致、6套漲價(jià)成交，驚不驚喜？意不意外？ 

寶安翻身的卡羅社區(qū)，一套1房1廳，漲價(jià)2萬(wàn)賣掉了，穩(wěn)如老狗。 

卡羅社區(qū)坐擁雙地鐵（5號(hào)線翻身站、1+5號(hào)線寶安中心站），壹方城、寶體、歡樂港灣等都在散步圈里，配套完善。加上小區(qū)本身就以小戶型為主，上車門檻低，價(jià)格自然穩(wěn)定。 

好學(xué)位也是一道護(hù)身符。 

福田石廈的締馨園，兼具小戶型、學(xué)區(qū)房雙重光環(huán)，降價(jià)是不可能降的。 

南山中心區(qū)的濱海之窗花園，憑著南二外海德學(xué)校的招牌，一套報(bào)價(jià)1900萬(wàn)、滿五唯一的3房2廳，最終以1892萬(wàn)成交。降了8萬(wàn)，相對(duì)總價(jià)來(lái)說(shuō)只不過(guò)是降了個(gè)寂寞。

據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測(cè)，從樣本房源的漲跌區(qū)間來(lái)看，價(jià)格上漲的占64.0%，價(jià)格下跌的占36.0%。 

雖然從@深圳買房計(jì)劃 統(tǒng)計(jì)到的100套房源成交記錄來(lái)看，降價(jià)房源超8成，但如果擴(kuò)大到更大規(guī)模的樣本房源，漲價(jià)房源占比過(guò)半，且漲幅在5%~10%區(qū)間的占比最大，為41%。 

所以， 

你準(zhǔn)備買/賣的房子，漲了還是降了？ 

評(píng)論區(qū)見👀