2019年廈門什么時間段買房最合適? | 購房問答NO.902
1.碧海藍天掛出來的房源都很少。有掛出來的單價都很高。現(xiàn)在入手會保值嗎?
答:碧海藍天位于集美文教區(qū),這一帶有學區(qū)優(yōu)勢房齡新的都比較貴,如果你有需求的話,問題不大,集美文教區(qū)介于集美新城和環(huán)東海域之間,隨著兩個新城開發(fā)將進一步帶動整個區(qū)域進化,如果房源沒什么問題的話,可以入手。
2.最近打算買二套房,公積金還沒有用過,第一套貸款還清,首付120萬,請問能買到哪些兼具投資保值和學區(qū)的房子,難道只有單身公寓?
答:根據(jù)你的預算,首付在40%-50%左右,除了考慮島內(nèi)的單身公寓,也可以選擇島外新城的二手房,如集美新城的中航城C區(qū)、北站片區(qū)的新城際廣場、中駿四季陽光和萬科廣場等,個人預計北站片區(qū)也會是接下來重點開發(fā)區(qū)域。
3.老師您好,我在枋湖金色陽光有一套90平兩房,是否還有升值空間?什么時候適合轉(zhuǎn)手呢?
答:金色陽光目前的二手房價格在5萬多,該樓盤周邊基本生活配套完善,學區(qū)優(yōu)勢明顯(小學劃片湖里實驗小學、初中派位湖里實驗中學),項目本身房齡也較新,從純自住的角度來看,是個挺不錯的選擇。從投資的角度來看,片區(qū)周邊有地鐵利好,城市面貌也將迎來新一輪更新,如果不著急用錢,不妨再持有個2-3年,升值前景相比現(xiàn)在會更樂觀。
4.就5年后居住環(huán)境和升值空間來說,特房銀溪墅府和海投尚書房哪個更值得入手。
毫無疑問,特房銀溪墅府不管是居住環(huán)境還是升值空間都會好于海投尚書房。
5.請問今年在廈門買房,哪個時間段入手比較合適?是三月份后還是說今年年底?
今年在廈門買房什么時間段合適,這個問題問得有點籠統(tǒng)了,其實買房不是一個一概而論的問題,要看你是在什么邏輯下的置業(yè)。
如果你是剛需,現(xiàn)在就是一個比較好的時機。如果你是投資,不要太盲目出手,除非是很有把握的項目。
預計2019年整個廈門樓市行情,都會比較平穩(wěn)。
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