10月22日，龍湖、綠地、中海等開(kāi)發(fā)商在上海的多個(gè)售樓處，同一天成為諸多老業(yè)主“組團(tuán)維權(quán)”不成后的泄憤場(chǎng)所。

隨著多個(gè)樓盤(pán)降價(jià)序幕的拉起，長(zhǎng)三角樓市“退房潮”波濤迭起。截至目前，長(zhǎng)三角地區(qū)傳出已經(jīng)爆發(fā)業(yè)主退房項(xiàng)目消息的城市，除上海、太倉(cāng)外，還有南京、杭州等多個(gè)城市。杭州透明售房網(wǎng)顯示，僅10月8日至18日的10天，該市就有20起退房。

江浙滬三地同演“退房潮”

“退房！退房！退房！”10月22日，數(shù)百名老業(yè)主在龍湖地產(chǎn)上海嘉定酈城售樓處聚集，表達(dá)對(duì)銷(xiāo)售方的不滿(mǎn)，并砸毀了售樓處。

同一天，上海浦東南路500號(hào)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行大廈寫(xiě)字樓內(nèi)，出現(xiàn)了四百多名中海御景熙岸業(yè)主聚集的場(chǎng)景，他們對(duì)著中海上海公司高層高喊著口號(hào)。而就在前一天下午，這群憤怒的中海業(yè)主已經(jīng)打砸了位于上海浦東周康的中海御景熙岸售樓處的沙盤(pán)模型。隨后，上海嘉定新城綠地秋霞坊、新里米蘭公寓等樓盤(pán)，也相繼出現(xiàn)了業(yè)主聚集與開(kāi)發(fā)商僵持的場(chǎng)景。

同樣的一幕，在上海的后花園——太倉(cāng)，也被演繹的火爆。景瑞地產(chǎn)在江蘇省太倉(cāng)項(xiàng)目中的數(shù)百名前期業(yè)主，從9月底開(kāi)始，就已多次前往該項(xiàng)目在太倉(cāng)和上海兩地的公司進(jìn)行集體抗議。

上述業(yè)主“鬧事”的導(dǎo)火索，無(wú)不是源于近期這幾大樓盤(pán)的大降價(jià)行動(dòng)。據(jù)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)了解，嘉定新城龍湖酈城在“搶收華東”行動(dòng)中，房源均價(jià)從1.85萬(wàn)元/平方米直降到1.4萬(wàn)元/平方米；浦東中海御景熙岸推出的接近7折的團(tuán)購(gòu)促銷(xiāo)活動(dòng)，房源均價(jià)從2.2萬(wàn)元/平方米降至1.6萬(wàn)元/平方米。降幅均接近30%；景瑞地產(chǎn)在國(guó)慶期間也實(shí)行幅度高達(dá)23%的降價(jià)，約合2000元/平方米。

截至目前，長(zhǎng)三角地區(qū)傳出已經(jīng)爆發(fā)業(yè)主退房項(xiàng)目消息的城市，除上海、太倉(cāng)外，還有南京、杭州等多個(gè)城市。10月16日，南京市房管部門(mén)公布，10月份該市期房退房榜單顯示，新增期房退房53套，創(chuàng)下半年的單月期房退房數(shù)量新高，退房比較多的地塊分別為江北板塊和江寧板塊。此前，9月份該市退房房源共有42套、8月份47套。而杭州透明售房網(wǎng)也顯示，僅10月8日至18日的10天，該市就有20起退房。

翔鷺展覽館會(huì)不會(huì)出現(xiàn)大幅降價(jià)呢？

記者在9月份看到福房網(wǎng)處由1萬(wàn)7的價(jià)格調(diào)整到后來(lái)的1萬(wàn)4.而從xmhouse處了解，由一萬(wàn)3小幅漲到一萬(wàn)4左右，目前的情況來(lái)看，此樓盤(pán)估計(jì)不會(huì)跌，但由于廈門(mén)高崎機(jī)場(chǎng)的擴(kuò)建，很多人會(huì)因?yàn)轱w機(jī)從頭頂飛過(guò)，會(huì)考慮其投資地產(chǎn)的增值性。（閩南古鎮(zhèn)報(bào)道）