商業(yè)貸款政策

目前廈門執(zhí)行的商業(yè)貸款政策是：大致上是認(rèn)房又認(rèn)貸。

其中，對(duì)于購(gòu)房人家庭首次貸款購(gòu)買普通商品住房的，首付款比例不低于30%；

對(duì)于購(gòu)房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

住房交易時(shí)點(diǎn)在2017年3月29日（含3月29日）后的，按照新政策執(zhí)行。

目前廈門商業(yè)貸款利率大部分是首套房基準(zhǔn)利率，部分上浮10-15%，二套利率上浮10-20%。

廈門四大行房貸利率沒有變化，有部分銀行的房貸利率有些上下浮動(dòng)：

其中浦發(fā)銀行房貸利率下調(diào)，由原來的首套和二套房均為基準(zhǔn)利率上浮30%，調(diào)整至首套基準(zhǔn)上浮15%,二套房貸利率上浮20%。

興業(yè)銀行首套二套房均為基準(zhǔn)利率，調(diào)整至基準(zhǔn)利率上浮10%，二套房貸利率上浮15%。

民生銀行在前一段時(shí)間曾將房貸利率上調(diào)至首套房貸和二套房貸利率均上浮20%，而在昨天，又宣布下調(diào)為首套基準(zhǔn)利率，二套上浮10%。